新築一戸建て学園東町３（一橋学園駅） 6799万円～7199万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町３
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩14分～15分、西武新宿線「小平」歩16分～17分、ＪＲ中央線「国分寺」バス19分学園東町歩5分～6分
価格	6,799万円～7,199万円

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情報の見方

: 1号棟)自然光がやさしく差し込む明るい室内で、家族みんなでゆったりとくつろげます。

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 6799万円～7199万円
価格	6,799万円～7,199万円
間取り	4LDK
土地面積	126.01m²～133.14m²38.11坪～40.27坪
建物面積	97.99m²～106.32m²29.64坪～32.16坪
住所	東京都小平市学園東町３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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1号棟)シックなダークトーンが映えるペニンシュラ風システムキッチンで、調理中もリビングを見渡せます。
1号棟)アクセントの石目調デザインがおしゃれな外観で、敷地内にはカースペースも確保されています。
(1号棟)、価格6799万円、4LDK、土地面積126.01m²、建物面積97.99m²

(２号棟)木目調のアクサント外壁が目を引く、スタイリッシュなモダン邸宅。並列カースペース（車種による）も確保されています。
室(２号棟)大きな窓から外の様子が伺える明るいリビング。天井のダウンライトがお部屋をすっきりと見せてくれます。
1号棟)ダーク調のアクセントパネルが高級感を演出する、窓付きで換気もしやすいバスルームです。

(２号棟)手元が隠れる対面式キッチン。3口コンロや食器洗乾燥機付きで、毎日のお料理や後片付けがはかどります。
1号棟)プライベートを守りつつやわらかな光を取り込む高窓と、大型クローゼットを備えた洋室です。
1号棟)トールタイプのシューズボックスを備えた、すっきりとした印象の玄関スペースです。

1号棟)大型の三面鏡と洗面ボウルを備えた、収納力豊富な洗面化粧台です。
1号棟)温水洗浄便座や手洗いカウンターを備えた、清潔感あふれるスタイリッシュなトイレ空間です。
ファッションセンターしまむら天神店まで850m

(2号棟)、価格6999万円、4LDK、土地面積132.59m²、建物面積105.58m²
(２号棟)LDKには生活用品を収納できる便利なクローゼット付き。お掃除グッズなどもすっきり片付きます。

(２号棟)シックなアクセントパネルが空間を引き締める浴室。横長鏡やシャワースライドバーなど使いやすい設備が揃います。
1号棟)クローゼットの扉がしっかりと開き、お洋服や荷物の出し入れがスムーズに行えます。
(２号棟)明るいタイルが印象的な玄関。天井までのシューズ収納で、ご家族の靴もしっかり隠して収納できます。

(２号棟)身支度のしやすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元に収納スペースを備え、洗面室を清潔に保てます。
(２号棟)温水洗浄便座付きの快適なトイレ空間。ペーパーホルダーやタオル掛けも備わっており、すっきりとした印象です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
完成は2026年9月下旬、入居は2026年10月中旬予定です。

■おすすめポイント

・西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩14分
・JR中央線「国分寺」駅バス利用可
・新築分譲住宅全3棟
・全棟4LDK
・2・3号棟は土地40坪超・建物30坪超
・駐車並列2台可能
・南公道約5.4m＋東公道約4.0m
・小学校徒歩5分／中学校徒歩7分
・床暖房
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・全窓ペアガラス
・ZEH水準住宅

「まだ検討段階…」という方も大歓迎！お気軽にご見学ください♪

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学園東町３（一橋学園駅） 6799万円～7199万円販売概要

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 6799万円～7199万円
価格	6,799万円～7,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.01m²～133.14m²38.11坪～40.27坪	建物面積	97.99m²～106.32m²29.64坪～32.16坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩14分～15分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」バス19分学園東町歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：野本　大介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01994号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	アルカス住宅販売(株) TEL：0120-200148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第078525号資料請求をする
会社情報	<仲介> アルカス住宅販売(株)アルカス住宅販売(株)のその他の物件情報を見る東京都三鷹市下連雀3-22-10 東京都知事（6）第078525号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,512円/月	188,459円/月	223,406円/月	275,854円/月	363,304円/月	538,258円/月
5万円	154,427円/月	179,483円/月	214,539円/月	267,095円/月	354,652円/月	529,713円/月
10万円	145,341円/月	170,508円/月	205,673円/月	258,337円/月	346,001円/月	521,167円/月
15万円	136,256円/月	161,532円/月	196,806円/月	249,578円/月	337,349円/月	512,622円/月
20万円	127,170円/月	152,556円/月	187,939円/月	240,819円/月	328,698円/月	504,077円/月
25万円	118,085円/月	143,581円/月	179,072円/月	232,061円/月	320,046円/月	495,532円/月
30万円	108,999円/月	134,605円/月	170,206円/月	223,302円/月	311,395円/月	486,987円/月
支払い利息合計	5,706,810円～	4,873,960円～	4,047,500円～	3,227,440円～	2,414,050円～	1,607,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。