新築一戸建て【最終期販売開始！】アグレシオ国分寺Ⅵ 　全14邸のプライベート新街区が誕生新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市上水南町２
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩17分～18分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス8分貫井北町5丁目歩10分～11分、京王線「府中」バス16分南町2丁目歩18分～19分
価格	6,580万円～7,880万円

【国分寺駅徒歩圏】～建物堂々完成～モデルハウスご見学可能！

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情報の見方

地図小平市上水南町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央線「国分寺」駅まで1380m
小学校
小平市立第三小学校まで1080m
中学校
小平市立上水中学校まで860m

スーパー
オリンピック小金井店まで430m
スーパー
オーケー国分寺店まで1050m
公園
桜上水公園まで360m

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案内図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にてモデルハウス案内会を開催中です。
ご来場を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「国分寺」駅（約1380m・徒歩18分）
■【小学校】小平市立第三小学校（約1080m・徒歩14分）
■【中学校】小平市立上水中学校（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】オリンピック小金井店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】ロピア小平店（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】オーケー国分寺店（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平上水南町店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺本多4丁目店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井オリンピック店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】小平市立上水南保育園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小平あおば幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【公園】上水南第4児童公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】桜上水公園（約360m・徒歩5分）
■【病院】やの医院（約520m・徒歩7分）
■【病院】中山内科クリニック（約1280m・徒歩16分）
■【図書館】小平市立中央図書館上水南分室（約630m・徒歩8分）
■【役所】小平市役所（約2820m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】ミーツ国分寺（約1380m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クリエイトエスディー小金井貫井北町店（約930m・徒歩12分）

【最終期販売開始！】アグレシオ国分寺Ⅵ 　全14邸のプライベート新街区が誕生販売概要

物件名	【最終期販売開始！】アグレシオ国分寺Ⅵ 　全14邸のプライベート新街区が誕生
価格	6,580万円～7,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.63m²～117.73m²（34.07坪～35.61坪）	建物面積	89.42m²・93.98m²（27.04坪・28.42坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市上水南町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス8分貫井北町5丁目歩10分～11分乗り換え案内京王線「府中」バス16分南町2丁目歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員5.00m アスファルト舗装　公道（1号棟・14号棟）、区域内幅員5.00m アスファルト舗装　公道
構造・工法	木造軸組工法2階建て	施工	アグレ都市デザイン株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％ ※角地につき50%（1・14号棟）、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC122456号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。

お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ国分寺Ⅵインフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階東京都知事（2）第106450号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都武蔵野市境２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。