新築一戸建てGRAFARE　小平市学園東町７期全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分、西武新宿線「小平」歩17分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩18分
価格	5380万円～5480万円

■残り２棟
■カースペース２台
■４ＬＤＫ+２ＷＩＣ　和室有

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)EMI・L HOME

情報の見方

: （2号棟）完成予想図

物件名	GRAFARE　小平市学園東町７期全４棟
価格	5380万円～5480万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	115.08m²（34.81坪）（登記）
建物面積	88.18m²～90.66m²（26.67坪～27.42坪）
住所	東京都小平市学園東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)EMI・L HOME

（2号棟）完成予想図
現地（2025年6月）撮影 ①号棟
(1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積115.08m²、建物面積90.66m²

現地（2025年6月）撮影 ①号棟
現地（2025年6月）撮影 ①号棟
マツモトキヨシ小平仲町店まで799m

全区画34.81坪
(３号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積115.08m²、建物面積88.18m²
現地（2025年4月）撮影 ③号棟

現地（2025年4月）撮影 ③号棟
サンドラッグ小平店まで782m
現地（2025年4月）撮影 ③号棟

小平市立小平第一中学校まで475m
小平市立学園東小学校まで431m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
◇ご自宅送迎・お近くの駅でお待ち合わせ等、お気軽にお申し付け下さい。
お客様のご要望に合わせてご案内可能です。

◇お探しのご条件・ご要望等　お気軽にご相談下さい。
気になる他の物件がございましたら、担当者にお伝えください。スムーズにご案内させて頂きます。

◇日時問わずご案内可能です。　お気軽にご相談下さい。

◇資料請求、現地のご見学、価格交渉、住宅ローンのご相談等、お気軽にご相談下さい。
（ご自宅の売却相談・リフォームのご提案なども承っております）

　　　　　↓お問い合わせは↓
◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■
株式会社EMI・L　HOME　（エミエルホーム）
東京都板橋区成増3-41-13-1F
TEL　03-6381-4519
フリーダイヤル　0120-978-332
◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■

■ご案内や接客時、スタッフのマスク着用及び、アルコール消毒を徹底しております■

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)EMI・L HOME

GRAFARE　小平市学園東町７期全４棟販売概要

物件名	GRAFARE　小平市学園東町７期全４棟
価格	5380万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.08m²（34.81坪）（登記）	建物面積	88.18m²～90.66m²（26.67坪～27.42坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩11分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩17分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年8月上旬予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％　容積率80％	特記事項	担当者：手塚　勝聖、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-02383-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)EMI・L HOME TEL：0120-978332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)EMI・L HOME(株)EMI・L HOMEのその他の物件情報を見る東京都板橋区成増3-41-13 スターハウス1階東京都知事（1）第111921号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)EMI・L HOME

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196913人
転入者数	11700人転入率（人口1000人当たり） 59.42人
転出者数	10890人転出率（人口1000人当たり） 55.30人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	38所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小平市の暮らしデータをもっと見る

小平市周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン　小平市喜平町1丁目

価格: 5490万円
住所: 東京都小平市喜平町１

【リーブルガーデン】小平市栄町第１期

価格: 3490万円～4690万円
住所: 東京都小平市栄町３

小平市津田町2丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 5480万円・5580万円
住所: 東京都小平市津田町２

上水南町２（国分寺駅） 4780万円

価格: 4780万円
住所: 東京都小平市上水南町２

西武多摩湖線の物件

『GAKUENNISHIMACHI』　～利便性と快適な住まい～学園西町全4区画

価格: 3160万円～4060万円
住所: 東京都小平市学園西町２

オープンライブス学園東町ノース

価格: 4180万円
住所: 東京都小平市学園東町３

小平市学園西町3丁目　全3区画／1号地　建築条件付売地

価格: 4150万円
住所: 東京都小平市学園西町３

小平市学園東町

価格: 4190万円～5390万円
住所: 東京都小平市学園東町

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

小平市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小平市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。