新築一戸建て三井の戸建　ファインコート武蔵小金井スタイルズ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市回田町
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩4分～5分、ＪＲ中央線「国分寺」バス18分回田町歩4分～5分、西武新宿線「小平」バス13分回田町歩1分～2分
価格	6040万円・6090万円

【三井の戸建】いよいよあと2邸！販売価格6040万円～

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情報の見方

: 合理性を大事にしながら、自分らしく暮らしたい。そんな想いに応え、華美な装飾を省き、シンプルでスタイリッシュなデザインを追求。個趣味や家族の時間を楽しむ豊かな日常が始まります。

販売スケジュール	先着順販売

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー

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武蔵野の自然が残る本物件周辺には、広大な「小金井公園」をはじめ、公園や緑道が点在。親子で遊び、ウォーキングや散策を楽しむなど、自然と触れ合う潤いの日常が叶います。
リビングダイニング
※掲載の写真はモデルハウス（№4）を撮影（2024年4月）したものです。調度品等は販売価格に含まれておりません。
リビングダイニング
※掲載の写真はモデルハウス（№4）を撮影（2024年4月）したものです。調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン
※掲載の写真はモデルハウス（№4）を撮影（2024年4月）したものです。調度品等は販売価格に含まれておりません。
DEN
※DEN=書斎　※掲載の写真はモデルハウス（№4）を撮影（2024年4月）したものです。調度品等は販売価格に含まれておりません。
パントリー
※掲載の写真はモデルハウス（№4）を撮影（2024年4月）したものです。調度品等は販売価格に含まれておりません。

(OUTDOOR)玄関から靴を履いたままアクセスできるシューズインクロゼット。週末キャンプを楽しんだアウトドア用品やベビーカーが置ける土間収納としても活用できます。
(LIVINGDINING)ダイニングとキッチンを横並びにレイアウト。ダイニングの延長でキッチンを利用することで、家族のコミュニケーションが弾みます。
(PRIVATE)LDKに隣接したDENは、マルチな用途に使える空間。引き戸を閉め、書斎やオーディオルームなど、仕事や趣味の時間を過ごせる空間に。

武蔵小金井アクウェルモールまで約2686m。
ソコラ武蔵小金井クロスまで約2766m。
nonowa 武蔵小金井まで約2596m。

市立小平第三小学校（通学校）まで徒歩4分
小平若竹幼稚園まで徒歩3分。
まなびの森保育園花小金井まで徒歩9分。

市立小平第三中学校（通学校）まで徒歩22分。
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで約2686m。
オリンピック小金井店まで徒歩19分。

Big-A 小平団地店まで徒歩10分
現地周辺には、複数のスーパー、潤いの公園、小学校などの生活利便が集積。また、再開発によって、より快適な街へと進化した「武蔵小金井」駅周辺の商業施設も自在に使いこなせる住環境。

イベント情報

現在のご案内可能住戸は全て先着順販売となりますので、ご予約後ご来場までに変動する可能性がございます点、予めご了承賜れればと存じます。

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三井の戸建　ファインコート武蔵小金井スタイルズ販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート武蔵小金井スタイルズ
価格	6040万円・6090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台 ※100万円単位（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.71m²・111.73m²	建物面積	89.32m²・89.36m²
販売スケジュール	先着順販売
住所	東京都小平市回田町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分回田町歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」バス18分回田町歩4分～5分乗り換え案内西武新宿線「小平」バス13分回田町歩1分～2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	23戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側、開発道路：約5.0ｍアスファルト舗装(インターロッキング)、約4.5mアスファルト舗装(インターロッキング)／私道負担：他に私道156m²×1/11有り
構造・工法	木造/2F/2×4工法	施工	三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:40％・容積率80％他	特記事項	設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です、建築確認番号：第R05SHC111524号他、JR中央線「武蔵小金井」駅からバス11分バス停から徒歩1分～3分 /竣工時期:2024年2月竣工済（12戸）、2024年8月竣工済（11戸）/※私道面積：(北側開発道路)約235m² / (南側開発道路)約156m²有り、235m²×1/12(持分比率)、156m²×1/11(持分比率)／引渡し時期補足：即入居可　※諸手続き完了後
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート武蔵小金井スタイルズ＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196913人
転入者数	11700人転入率（人口1000人当たり） 59.42人
転出者数	10890人転出率（人口1000人当たり） 55.30人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	38所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小平市周辺エリアの物件

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価格: 5490万円・5590万円
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上水新町３（鷹の台駅） 4380万円

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住所: 東京都小平市小川東町５

上水新町２（鷹の台駅） 3380万円～3980万円

価格: 3380万円～3980万円
住所: 東京都小平市上水新町２

ＪＲ中央線の物件

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価格: 9180万円
住所: 東京都杉並区南荻窪１

貫井南町４（武蔵小金井駅） 6499万円

価格: 6499万円
住所: 東京都小金井市貫井南町４

三井の戸建　ファインコート三鷹野崎一丁目第1期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市野崎１

コモンステージ荻窪【積水ハウス】

価格: 1億380万円～1億2000万円
住所: 東京都杉並区南荻窪３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	143,810円/月	165,750円/月	196,487円/月	242,615円/月	319,527円/月	473,400円/月
5万円	134,724円/月	156,775円/月	187,620円/月	233,856円/月	310,876円/月	464,855円/月
10万円	125,639円/月	147,799円/月	178,753円/月	225,098円/月	302,224円/月	456,310円/月
15万円	116,553円/月	138,823円/月	169,886円/月	216,339円/月	293,573円/月	447,765円/月
20万円	107,468円/月	129,848円/月	161,020円/月	207,580円/月	284,921円/月	439,220円/月
25万円	98,382円/月	120,872円/月	152,153円/月	198,821円/月	276,270円/月	430,674円/月
30万円	89,297円/月	111,896円/月	143,286円/月	190,063円/月	267,618円/月	422,129円/月
支払い利息合計	5,021,970円～	4,288,720円～	3,561,500円～	2,840,080円～	2,124,190円～	1,414,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。