新築一戸建て東町１（新小金井駅） 7780万円・7980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市東町１
交通	西武多摩川線「新小金井」歩12分、ＪＲ中央線「東小金井」歩20分、ＪＲ中央線「三鷹」バス11分東町一丁目（バス）歩6分
価格	7,780万円・7,980万円

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情報の見方

: 青空のもと、あたたかな太陽の光がたっぷりと降り注ぐ陽当たり抜群の現地です。明るいLDKやお洗濯物がカラッと乾く心地よい住空間づくりに最適なロケーションです

物件名	東町１（新小金井駅） 7780万円・7980万円
価格	7,780万円・7,980万円
間取り	4LDK
土地面積	116.68m²
建物面積	93.06m²・94.14m²
住所	東京都小金井市東町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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現地にて現地案内会を開催しております！詳しい仕様説明や近隣エリアのご案内、住宅ローンの無料相談シミュレーションも承っておりますので、気軽にお越し下さい
実際の敷地の広がりや日当たりの良さ、周辺の静けさをぜひ現地でお確かめ下さい！事前のご予約はもちろん、当日の急なお問い合わせにも迅速に対応いたします。
(1号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積116.68m²、建物面積93.06m²

(2号棟)、価格7980万円、4LDK、土地面積116.68m²、建物面積94.14m²
スーパーやコンビニ、学校までのアクセスもスムーズで毎日の生活に便利なロケーションです。静かな住環境と利便性を兼ね備えたバランスの良い住環境が魅力的です。

敷地奥に豊かな緑が広がり、四季の潤いと心地よい風を感じられる住環境です。自然の恵みを身近に感じながら、ご家族で伸び伸びと快適な暮らしをお過ごしいただけます。
澄み渡る青空のもと、いよいよ最新性能を備えた新築住宅が誕生いたします！陽当たりや通風の良さを実感しながら、夢の新生活をご検討いただける好タイミングです
土地と建物の総額表記でわかりやすく、月々のお支払い計画も立てやすい新築物件です。住宅ローンの事前審査や税制優遇のご相談も専門スタッフが親身に対応いたします。

使い勝手の良い最新の水回り設備や省エネ仕様を備えたハイクオリティな新築邸宅です。設備の詳細が掲載されたカラーパンフレットも即日発送・お渡しいたします。
しっかりと地盤を強固にする基礎工事に向けて準備が進む注目の新築現場です。日々形作られていく住まいの様子を見守りながら、新生活の計画をスムーズに進められます。
仮囲いや敷鉄板など、安全配慮が行き届いた安心感あふれる建築現場です。確かな品質管理のもとで工事が進められており、永く安心してお住まいいただける新築邸宅です

着工スタートのこの時期だからこそ、ご入居までのスケジュールをゆとりを持って計画できます。完成までの変化を楽しみながら、理想の住まい選びを進めてみませんか。
東栄住宅施工による高い耐震性・耐久性を誇る安心の新築分譲住宅です！ご家族の安全な暮らしを末永く支える、ハイクオリティな構造設計が施されています
客観的な基準で建物の安全性を証明する「住宅性能評価書」取得予定の信頼の住まいです。将来的な資産価値の保全や火災保険料の割引などメリットも豊富です。

周辺は車の通り抜けが少ない閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全に伸び伸びとお過ごしいただける環境です。
業務スーパー三鷹深大寺店まで580m
ファミリーマート小金井東町一丁目店まで791m

スギ薬局三鷹深大寺店まで1040m
小金井市立東小学校まで1080m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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東町１（新小金井駅） 7780万円・7980万円販売概要

物件名	東町１（新小金井駅） 7780万円・7980万円
価格	7,780万円・7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.68m²	建物面積	93.06m²・94.14m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市東町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「新小金井」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス11分東町一丁目（バス）歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道47.49m2×各1/2ずつ
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：侭田快吾、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC119169号他
その他制限事項	高度地区、第一種高度地区、２２条区域

お問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)武蔵野店リライズホーム(株)武蔵野店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払い利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。