新築一戸建て東町１（新小金井駅） 9249万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市東町１
交通	西武多摩川線「新小金井」歩13分、ＪＲ中央線「東小金井」歩20分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩27分
価格	9,249万円

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情報の見方

: 【LDK/約22.2帖】
約22.2帖の大空間LDK。大型家具を置いてもゆとりのある開放感あふれるファミリー空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	東町１（新小金井駅） 9249万円
価格	9,249万円
間取り	4LDK
土地面積	143.76m²43.48坪
建物面積	111.99m²33.87坪
住所	東京都小金井市東町１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格9249万円、4LDK、土地面積143.76m²、建物面積111.99m²
【現地外観写真】
石目調アクセントパネルが目を引く洗練された外観デザイン。すっきりとした直線美と立体感がシックな佇まいを演出。青空に映えるスタイリッシュで存在感あふれる新築邸宅です。
【LDK/22.2帖】
足元から心地よく温める床暖房付き！約22.2帖の伸びやかなLDKで、年中快適に過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【キッチン】
リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン。料理中もご家族との会話が弾みます。スタイリッシュなグレー調デザインに加え、ビルトイン食洗機や広々としたワークトップで毎日の家事も快適に。
【キッチン】
お料理中も家族と会話が弾むオープン対面キッチン。背面のカップボードをおいても生活感を隠せる上質な空間。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/22.2帖】
外からの視線を遮りやすいLDKが採用されています。ソファーなどの大型家具を設置してものびのびと過ごせるゆとりある空間です。

【洗面脱衣室】
朝の身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
アクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機が備わっており、いつでも洗濯物を乾かすことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【バルコニー】
奥行きと幅にゆとりがあるワイドバルコニー。大きな布団干しスタンドを置いても広々使えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2階洋室/9帖】
主寝室に最適なゆとりある約9.6帖の洋室。ダブルベッドや家具を置いても伸びやかに過ごせる大空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2階洋室/6帖】
子ども部屋にぴったりの約6帖洋室。ベッドや学習机を置いてもスペースにゆとりがあり、伸び伸び過ごせます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【2階洋室/6帖】
大型の荷物を収納するのはもちろん、作業スペースとしても重宝します。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【2階洋室/WIC】
洋服や小物をまとめて収納できる大容量WIC。季節物の衣類から大型荷物までスッキリ収まる大空間です。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【バルコニー】
南側に位置し、陽当たりの良いバルコニーです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【玄関】
天井まで届く大容量の玄関収納で、生活感の出やすい玄関を常に綺麗にキープ。来客時も慌てず迎えられます。※家具・小物等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【前面道路含む現地写真】
石目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観デザイン。敷地43坪超のゆとりを活かし並列で3台駐車できる広々としたカースペースを確保。青空に映える美しい邸宅です。
東小学校まで1100m
東中学校まで750m

いなげや小金井東町店まで1300m
セブンイレブン小金井東町2丁目まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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東町１（新小金井駅） 9249万円販売概要

物件名	東町１（新小金井駅） 9249万円
価格	9,249万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	143.76m²43.48坪	建物面積	111.99m²33.87坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市東町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「新小金井」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道29.37m² 1/1
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小金井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	227,111円/月	261,760円/月	310,300円/月	383,148円/月	504,611円/月	747,614円/月
5万円	218,025円/月	252,785円/月	301,433円/月	374,389円/月	495,960円/月	739,069円/月
10万円	208,940円/月	243,809円/月	292,567円/月	365,631円/月	487,308円/月	730,523円/月
15万円	199,854円/月	234,833円/月	283,700円/月	356,872円/月	478,657円/月	721,978円/月
20万円	190,769円/月	225,858円/月	274,833円/月	348,113円/月	470,005円/月	713,433円/月
25万円	181,683円/月	216,882円/月	265,966円/月	339,354円/月	461,354円/月	704,888円/月
30万円	172,598円/月	207,906円/月	257,100円/月	330,596円/月	452,702円/月	696,343円/月
支払い利息合計	7,918,390円～	6,762,320円～	5,615,700円～	4,478,000円～	3,349,310円～	2,229,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。