| 住所 | 東京都小金井市貫井南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「国分寺」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分貫井トンネル下歩6分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩40分 |
| 価格 | 5,990万円～6,690万円 |
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「国分寺」歩19分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分貫井トンネル下歩6分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩40分 |
| 価格 | 5,990万円～6,690万円 |
| 物件名 | 貫井南町４（国分寺駅） 5990万円～6690万円 |
|---|---|
| 価格 | 5,990万円～6,690万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 120.02m2～120.29m236.30坪～36.38坪 |
| 建物面積 | 91.08m2～95.02m227.55坪～28.74坪 |
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町４ |
設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
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※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！
※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。
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| 物件名 | 貫井南町４（国分寺駅） 5990万円～6690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円～6,690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.02m2～120.29m236.30坪～36.38坪 | 建物面積 | 91.08m2～95.02m227.55坪～28.74坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町４ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「国分寺」歩19分 ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス10分貫井トンネル下歩6分 ＪＲ中央線「西国分寺」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年11月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担:160.3m2×1/12 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率40％ 容積率80％ | 特記事項 | 担当者：室岡 克輝、設備：公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03999-1号、法22条区域 景観法 航空法 第1種高度地区 高さ10m 宅地造成工事規制区域 農地法 小金井まちづくり条例 日影規制：3h-2h/1.5m 検査済証：7多建開二開第164号の2(令和8年4月2日) 私道負担割合:1/12 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月21日 |
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 125174人 |
| 転入者数 | 8691人
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| 転出者数 | 7842人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
709件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 97ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
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| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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