新築一戸建てガルボシティー小金井市貫井南町1丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市貫井南町１
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分貫井南町１丁目歩6分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩27分
価格	5,380万円

収納に便利なグルニエ付。食洗機や浴室乾燥機付の3LDKの新築戸建です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

情報の見方

地図小金井市貫井南町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

周辺環境

その他環境写真
JR「武蔵小金井」駅まで2160m
公園
団地公園まで589m
小学校
小金井市立前原小学校まで1179m

中学校
小金井市立南中学校まで617m
幼稚園・保育園
府中市立北保育所まで883m
病院
府中新町医院まで723m

病院
小泉医院まで1211m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

その他周辺環境

■【その他環境】JR「武蔵小金井」駅（約2160m・徒歩27分）
■【公園】団地公園（約589m・徒歩8分）
■【小学校】小金井市立前原小学校（約1179m・徒歩15分）
■【中学校】小金井市立南中学校（約617m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】府中市立北保育所（約883m・徒歩12分）
■【病院】府中新町医院（約723m・徒歩10分）
■【病院】小泉医院（約1211m・徒歩16分）

ガルボシティー小金井市貫井南町1丁目販売概要

物件名	ガルボシティー小金井市貫井南町1丁目
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.12m²	建物面積	84.88m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市貫井南町１周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス14分貫井南町１丁目歩6分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％　80％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／未選択／公共下水、建築確認番号：第24UDI1K建02073号、車種による　LED照明　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所　2面以上バルコニー
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オープンハウス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

小金井市周辺エリアの物件

小金井市貫井北町　新築分譲住宅

価格: 5,850万円
住所: 東京都小金井市貫井北町５

武蔵小金井駅徒歩14分♪希少な駅まで平坦アクセス♪

価格: 6,380万円
住所: 東京都小金井市中町３

貫井南町３（武蔵小金井駅） 9049万円・9249万円

価格: 9,049万円・9,249万円
住所: 東京都小金井市貫井南町３

小金井市貫井南町3丁目　新築戸建　全2棟

価格: 9,049万円・9,249万円
住所: 東京都小金井市貫井南町３

ＪＲ中央線の物件

☆角地・整形地を含む全１１棟の中から比較検討していただけます♪【長期優良住宅】です♪

価格: 6,390万円～7,290万円
住所: 東京都三鷹市北野３

オープンプレイス阿佐谷北アクセス

価格: 1億1,480万円・1億2,280万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷北３

◆メルディア御幸町◆断熱・省エネ性能の高いZEH水準／開放的なワイドバルコニー完備

価格: 5,680万円
住所: 東京都小平市御幸町

三鷹市北野2丁目　全11棟　新築分譲住宅

価格: 7,390万円
住所: 東京都三鷹市北野２

小金井市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都小金井市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。