新築一戸建て家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市本町３
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス8分三光院前歩4分、ＪＲ中央線「東小金井」歩21分
価格	6,490万円・7,190万円

家族が自然と集まる１階ＬＤＫ/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く

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情報の見方

地図東京都小金井市本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井SOUTHまで1208m 徒歩16分♪営業時間8時30分～21時30分♪スーパーやドラッグストアやドラッグ・コスメショップ、ファッション雑貨、カフェや飲食店、サービス店舗などが入居しています。
スーパー
いなげや小金井本町店まで201m 徒歩3分♪営業時間9時30分～21時30分♪「新鮮さ」と「安心・安全」を強みとしており、特に質の良い野菜や果物などの生鮮品、毎日店内で仕上げるお惣菜やお弁当の品揃えに定評があります。
コンビニ
セブンイレブン武蔵小金井北口店まで565m 徒歩8分♪セブンカフェや高品質な冷凍食品やチルド惣菜、お弁当類が揃う「セブンプレミアム」をはじめ、荷物の発送や公共料金の支払いなどのサービスもございます♪

幼稚園・保育園
小金井北プチ・クレイシュまで339m 徒歩5分♪ネイティブ講師による英会話レッスン（1歳児～）や、体操教室、リトミック、サイエンス（科学遊び）などの多様なプログラムを取り入れています。
小学校
小金井市立緑小学校まで753m 徒歩10分♪ 1年生から6年生までが交流する「きょうだい学級」が組織されており、学校行事や共同制作（みどり展など）を通じて、思いやりの心や「たすけあう子ども」を育む伝統があります♪
中学校
小金井市立緑中学校まで1031m 徒歩13分♪運動部・文化部ともに活動が盛んで、文武両道を掲げた指導が行われています。また、緑小学校と同様に地域と連携した「コミュニティ・スクール」の取り組みを進めています。

公園
本町公園まで325m 徒歩5分♪ブランコ、滑り台、鉄棒、ジャングルジム、砂場など、子どもたちがしっかりと体を動かして遊べる昔ながらの定番遊具が一通り揃っています♪
ドラッグストア
ウェルパーク小金井緑町店まで590m 徒歩8分♪営業時間9時～22時♪医薬品や化粧品はもちろん、日用品、消耗品、ベビー用品、そして食品や飲料、お酒、冷凍食品なども幅広く取り扱っており、スーパー感覚で日常の買い物を済ませることができます。
その他環境写真
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井まで1115m 徒歩14分♪営業時間9時～22時♪地下1階から地上4階までの複数フロアにわたり、食品、日用品、化粧品、衣料品、インテリア、家電、おもちゃ、ブランド品まで、毎日の生活に必要なものが揃います♪

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案内図

: 現地案内図
: 現地案内図

路線図

: ＪＲ中央線路線図

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井SOUTH（約1208m・徒歩16分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約201m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵小金井北口店（約565m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】小金井北プチ・クレイシュ（約339m・徒歩5分）
■【小学校】小金井市立緑小学校（約753m・徒歩10分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約1031m・徒歩13分）
■【公園】本町公園（約325m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約590m・徒歩8分）
■【その他環境】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井（約1115m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1020m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】靴下屋nonowa武蔵小金井店（約1162m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと武蔵小金井駅北店（約1101m・徒歩14分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームnonowa武蔵小金井店（約1167m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町店（約867m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵小金井本町二丁目店（約818m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア武蔵小金井駅前店（約969m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵小金井駅前店（約1185m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド小金井店（約1185m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】しんあい保育園（約418m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】しんあいのぞみ保育園（約417m・徒歩6分）
■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約470m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団大日会小金井太陽病院（約1066m・徒歩14分）
■【郵便局】小金井郵便局（約786m・徒歩10分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約925m・徒歩12分）
■【図書館】小金井市立図書館緑分室（約733m・徒歩10分）
■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約1456m・徒歩19分）
■【銀行】ゆうちょ銀行小金井店（約786m・徒歩10分）
■【銀行】三菱UFJ銀行小金井支店（約967m・徒歩13分）
■【公園】浴恩館公園（約952m・徒歩12分）
■【公園】上水公園（約875m・徒歩11分）

家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く販売概要

物件名	家族が自然と集まる１階ＬＤＫの新邸２棟/武蔵小金井駅行のバス停歩４分/小金井公園近く
価格	6,490万円・7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.12m²・81.48m²（23.63坪・24.64坪）（実測）	建物面積	63.75m²・66.44m²（19.28坪・20.09坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市本町３周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス8分三光院前歩4分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：山本　優志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08970-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、※私道持分有り(6.74ｍ2)

お問い合わせ先	アムティック(株)吉祥寺本社 TEL：0120-601581お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アムティック(株)吉祥寺本社アムティック(株)吉祥寺本社のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 東京都知事（3）第096237号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。