新築一戸建て小金井市緑町3丁目　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市緑町３
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩21分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩24分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分小金井市公園入口歩4分
価格	9,499万円

■ZEH水準住宅！！駐車2台可・4LDK・WICあり収納豊富なお住まい■

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情報の見方

地図小金井市緑町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東小金井駅まで1840m ---徒歩約23分！
小学校
小金井市立緑小学校まで300m ---徒歩約4分！目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
小金井市立緑中学校まで430m ---徒歩約6分！この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。

図書館
小金井市図書館緑分室まで690m ---徒歩約9分！開館時間 9時～19時／休館日毎月第1・第3火曜日、年末年始等
スーパー
オーケー梶野町店まで1160m ---日常の食卓を豊かにし充実した食生活をサポートするオーケー梶野町店まで徒歩約15分（約1160m）
コンビニ
ファミリーマート小金井法政大学前店まで460m ---徒歩約6分！コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。

ドラッグストア
ウェルパーク小金井緑町店まで830m ---徒歩約11分！営業時間09:00～22:00　貯めたポイントをお買い物に使えて便利！　　※お店ごとに調べて内容を変更
公園
小金井公園まで720m ---徒歩約9分！四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
公園
浴恩館公園まで230m ---徒歩約3分！公園はお子様の遊び場としてはもちろん、お散歩やジョギングのコースとしても重宝します。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店で見学会開催中です！！
☆☆見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆☆

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

その他周辺環境

■【駅】東小金井駅（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】小金井市立緑小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約430m・徒歩6分）
■【図書館】小金井市図書館緑分室（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー梶野町店（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井法政大学前店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約830m・徒歩11分）
■【公園】小金井公園（約720m・徒歩9分）
■【公園】浴恩館公園（約230m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1089m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】nonowa東小金井（約1597m・徒歩20分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約1181m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店（約1651m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン小金井緑町店（約867m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】トモズ東小金井店（約1572m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa東小金井店（約1581m・徒歩20分）
■【高校・高専】東京都立小金井北高校（約834m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立東京電機大学高校（約1334m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】小金井公園ハイジ保育園（約754m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】げんきな森保育園（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】上水ハイジ保育園（約858m・徒歩11分）
■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約828m・徒歩11分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約1019m・徒歩13分）
■【郵便局】武蔵野上向台郵便局（約1967m・徒歩25分）
■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約624m・徒歩8分）
■【図書館】法政大学小金井図書館（約788m・徒歩10分）
■【公園】上水公園（約1379m・徒歩18分）
■【公園】梶野公園（約1827m・徒歩23分）

小金井市緑町3丁目　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小金井市緑町3丁目　全2棟　新築分譲住宅
価格	9,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	9,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.99m²・134.06m²（実測）	建物面積	106.58m²・106.59m²（実測）
販売スケジュール	お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：水曜日を除く） ▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス国分寺店まで▲▼ ⇒ 0120-676-108
住所	東京都小金井市緑町３周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩21分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩24分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス15分小金井市公園入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一方東4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：東海　俊雅、設備：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1ZW建00181号他
その他制限事項	近隣に河川あり　私道負担有（1号棟15.37平米、2号棟15.73平米）　敷地面積に協定部分を含む（1号棟1.37平米、2号棟1.56平米）　宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都練馬区関町南２

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住所: 東京都中野区野方１

小金井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,600円/月	269,240円/月	319,167円/月	394,096円/月	519,030円/月	768,976円/月
5万円	224,515円/月	260,264円/月	310,300円/月	385,338円/月	510,379円/月	760,431円/月
10万円	215,429円/月	251,289円/月	301,433円/月	376,579円/月	501,727円/月	751,886円/月
15万円	206,344円/月	242,313円/月	292,567円/月	367,820円/月	493,076円/月	743,341円/月
20万円	197,258円/月	233,337円/月	283,700円/月	359,061円/月	484,424円/月	734,796円/月
25万円	188,173円/月	224,362円/月	274,833円/月	350,303円/月	475,773円/月	726,251円/月
30万円	179,087円/月	215,386円/月	265,966円/月	341,544円/月	467,121円/月	717,706円/月
支払い利息合計	8,143,770円～	6,955,120円～	5,775,500円～	4,605,520円～	3,444,730円～	2,293,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。