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新築一戸建て緑町3(東小金井駅) 6780万円~7480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市緑町3
交通 JR中央線「東小金井」歩25分、JR中央線「武蔵小金井」歩20分、西武新宿線「花小金井」歩32分
価格 6,780万円~7,480万円

◆南側約5.7m公道◆緑小学校近くの新築分譲住宅◆太陽光発電標準搭載◆◆◆

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

情報の見方

地図小金井市緑町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    花小金井駅まで2312m 駅前のスーパーや商店・飲食店が充実しています。最寄りである小金井公園は豊かな自然が楽しめ、自転車専用道で快適なサイクリングが愉しめます。知れば知るほどに良さを感じる街並みです。
  • 周辺環境

    新小金井駅まで2742m 新小金井駅近くの連雀通りは武蔵小金井駅行のバスと武蔵境駅行のバスが走っており、高齢者などにも便利。一駅で中央線の武蔵境駅に行けるのも非常に便利。駅前は緑が多いです。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや小金井本町店まで825m
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー梶野町店まで1436m
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエーグルメシティ小金井店まで1665m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ東小金井駅北口店まで1758m
  • 周辺環境
    スーパー
    ピーコックストア東小金井店まで1772m
  • 周辺環境
    公園
    緑町三丁目児童遊園まで294m
  • 周辺環境
    公園
    浴恩館公園まで556m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇

~【”東宝ハウスCLUB”のアフターサポート】~
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
9つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間)
①現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)
②住宅ローンのご相談:(30分~)
③ご希望条件のご相談:(15分~)

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか?」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (お待ち合わせなど)
①ご来店  ②ご自宅まで迎車
③ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて提携金融機関の住宅ローンをご案内できます。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】花小金井駅(約2312m・徒歩29分)
  • ■【駅】新小金井駅(約2742m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井本町店(約825m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オーケー梶野町店(約1436m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと武蔵小金井駅北店(約1637m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ダイエーグルメシティ小金井店(約1665m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ダイエー小金井店・イオンフードスタイル(約1665m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】魚勝・グレース 東小金井店(約1734m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店(約1758m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア東小金井店(約1772m・徒歩23分)
  • ■【公園】さくら公園(約236m・徒歩3分)
  • ■【公園】緑町三丁目児童遊園(約294m・徒歩4分)
  • ■【公園】大尽の坂広場(約505m・徒歩7分)
  • ■【公園】浴恩館公園(約556m・徒歩7分)
  • ■【公園】関野町エノキ公園(約657m・徒歩9分)
  • ■【公園】緑町さくら公園(約697m・徒歩9分)
  • ■【公園】桜町公園(約758m・徒歩10分)
  • ■【公園】小長久保公園(約769m・徒歩10分)
  • ■【小学校】小金井市立緑小学校(約417m・徒歩6分)
  • ■【中学校】小金井市立緑中学校(約1056m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスクむさし小金井保育園(約1657m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】小平花小金井 雲母保育園(約1659m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】小松福祉会白梅保育園(約1901m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】ドリームキッズ花南保育園(約1992m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】小金井市立けやき保育園(約2111m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】林木材日曜大工の店(約1754m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPROドイト小金井公園店(約2159m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】DCM小金井店(約2227m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井(約1739m・徒歩22分)

緑町3(東小金井駅) 6780万円~7480万円 販売概要

物件名 緑町3(東小金井駅) 6780万円~7480万円
価格 6,780万円~7,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,700万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料、登記費用
土地面積 80m2~87.62m2(24.19坪~26.50坪)(登記) 建物面積 70.46m2~81m2(21.31坪~24.50坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市緑町3
交通 JR中央線「東小金井」歩25分 JR中央線「武蔵小金井」歩20分 西武新宿線「花小金井」歩32分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.7m、アスファルト舗装、南側約5.7m公道
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 担当者:安達正樹、設備:公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水、建築確認番号:第HPA-26-07575-1号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、準防火地域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
  • TEL:0120-242022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-23-11
東京都知事(11)第042787号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年8月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,019円/月 187,891円/月 222,732円/月 275,022円/月 362,208円/月 536,634円/月
5万円 153,934円/月 178,915円/月 213,865円/月 266,263円/月 353,556円/月 528,089円/月
10万円 144,848円/月 169,939円/月 204,999円/月 257,505円/月 344,905円/月 519,544円/月
15万円 135,763円/月 160,963円/月 196,132円/月 248,746円/月 336,253円/月 510,999円/月
20万円 126,677円/月 151,988円/月 187,265円/月 239,987円/月 327,602円/月 502,454円/月
25万円 117,592円/月 143,012円/月 178,398円/月 231,229円/月 318,951円/月 493,908円/月
30万円 108,506円/月 134,036円/月 169,532円/月 222,470円/月 310,299円/月 485,363円/月
支払い利息合計 5,689,750円~ 4,859,120円~ 4,035,300円~ 3,217,760円~ 2,406,770円~ 1,602,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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