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新築一戸建てコモンステージ小金井本町Ⅱ【分譲住宅】【積水ハウス】/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市本町5
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩7分
価格 販売価格未定

【積水ハウス】武蔵小金井駅へ徒歩7分/小学校へ徒歩5分/LDK22帖以上

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情報の見方

地図小金井市本町5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央線「武蔵小金井」駅まで530m 徒歩7分。駅までフラットアプローチのため、毎日の通勤やベビーカーを利用される際も移動がスムーズです。駅構内にはコンビニやATMが設置されています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    nonowa 武蔵小金井 SOUTHまで680m 徒歩9分。レストランやスーパー、携帯ショップなどの専門店が入っています。「武蔵小金井」駅のロータリーに面しており、お仕事帰りや駅利用の際に利用できそうです。
  • 周辺環境
    スーパー
    イトーヨーカドー 武蔵小金井店まで460m 徒歩6分。食品の他、ファッションや生活用品、ベビー用品などの売り場があります。立体駐車場があるため、雨の日でも濡れずにお買い物を楽しめます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    小金井市立小金井保育園まで130m 徒歩2分。毎日の送迎の負担が少ない距離です。給食はできる限り国産の食材を使用し、だし汁や素材の味を生かした調理がされています。野菜の栽培や芋ほりなどが行われています。
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立本町小学校まで370m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離です。校庭は、夏場の照り返しや転倒時の衝撃を軽減する効果が期待できる芝生のため、のびのびと体を動かすことができそうです。
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立小金井第一中学校まで960m 徒歩12分。学校と地域住民などが、共によりよい学校をつくるための仕組み「コミュニティ・スクール」が導入されています。HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境
    病院
    久我治子クリニックまで290m 徒歩4分。急な体調不良時にも、通院しやすい距離です。診療科目は内科・消化器内科。院内処方のため、薬局へ行く手間がなく便利です。HPにて、初診のweb予約が可能です。
  • 周辺環境
    病院
    三枝耳鼻咽喉科・小児科医院まで420m 徒歩6分。耳鼻咽喉科・小児科両方の専門医による診療が行われています。耳鼻咽喉科は乳幼児からご高齢の方まで受診可能。web予約ができ、院内での待ち時間を軽減できます。
  • 周辺環境
    公園
    上の原公園まで170m 徒歩3分。ブランコや滑り台、鉄棒などが設置された公園です。公園外周にはサクラやイチョウ、キンモクセイなどが植えられており、季節の移り変わりを楽しむことができます。

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案内図

現地案内図
小学校・保育園・公園が徒歩5分圏内、お子様の成長を見守ることができる住環境です。 買い物施設も身近に揃い、幅広い世代の方に住みよいロケーションです。

路線図

路線図
「新宿」駅へ28分、「東京」駅へ42分、都心へのダイレクトアクセスが可能です。 通勤・通学に便利で、休日のお出かけもゆとりを持って楽しめます。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「武蔵小金井」駅(約530m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa 武蔵小金井 SOUTH(約680m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー 武蔵小金井店(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】小金井市立小金井保育園(約130m・徒歩2分)
  • ■【小学校】小金井市立本町小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】小金井市立小金井第一中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】久我治子クリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】三枝耳鼻咽喉科・小児科医院(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】上の原公園(約170m・徒歩3分)

コモンステージ小金井本町Ⅱ【分譲住宅】【積水ハウス】/予告広告 販売概要

物件名 コモンステージ小金井本町Ⅱ【分譲住宅】【積水ハウス】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.29m2~147.67m2(44.25坪~44.66坪) 建物面積 111.87m2~118m2(33.84坪~35.69坪)
販売スケジュール 販売開始予定時期:2026年9月下旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期:2026年9月中旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/13210/b300007/s314003/00015465/06top.html
住所 東京都小金井市本町5
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:80 特記事項 設備:上水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:浸透式、電気:東京電力、ガス:都市ガス※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能、建築確認番号:第東日本26-02987号、第東日本26-03080号、○所在地:東京都小金井市本町五丁目1749番6他○道路幅員:約4.0m(公道・アスファルト舗装)○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○建物建築年月:2026年11月(№3)・第一種高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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