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新築一戸建て【諸費用キャンペーン開催】☆制震ユニット「ミライエΣ」採用☆小金井市貫井南町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩15分、JR中央線「国分寺」歩24分、西武国分寺線「国分寺」歩24分
価格 7,990万円~9,190万円

" 【☆諸費用キャンペーン対象物件☆】詳細内容は「諸費用欄」をご覧ください♪"

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Saikyo Estate(株)

情報の見方

地図小金井市貫井南町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    コープ小金井ぬくい坂下店まで390m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート小金井貫井南町店まで577m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ貫井坂下店まで225m
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立南中学校まで925m
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立前原小学校まで450m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    わかたけ保育園まで110m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    貫井保育園まで487m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    こどもの国幼稚園まで790m
  • 周辺環境
    公園
    滄浪泉園緑地まで304m

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交通アクセス図

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路線図

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JR線 路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます!
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約514m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】H&M武蔵小金井クロス(約914m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズSOCOLA武蔵小金井店(約914m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店(約914m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー武蔵小金井店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店(約577m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン武蔵小金井駅前通り店(約1041m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店(約782m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約225m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグソコラ武蔵小金井店(約914m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン武蔵小金井店(約1087m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店(約914m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームnonowa武蔵小金井店(約1011m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド小金井店(約1202m・徒歩16分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約925m・徒歩12分)
  • ■【小学校】小金井市立前原小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園(約110m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井あおいそら保育園(約467m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約487m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】こどもの国幼稚園(約790m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団大日会小金井太陽病院(約1185m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小金井貫井南郵便局(約1170m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小金井前原五郵便局(約1016m・徒歩13分)
  • ■【役所】小金井市役所(約729m・徒歩10分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約419m・徒歩6分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館貫井北分室(約691m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】小金井警察署(約439m・徒歩6分)
  • ■【公園】滄浪泉園緑地(約304m・徒歩4分)
  • ■【公園】野川緑地公園(約832m・徒歩11分)

【諸費用キャンペーン開催】☆制震ユニット「ミライエΣ」採用☆小金井市貫井南町2丁目 販売概要

物件名 【諸費用キャンペーン開催】☆制震ユニット「ミライエΣ」採用☆小金井市貫井南町2丁目
価格 7,990万円~9,190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8,900万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)+小屋裏収納間取り・区画 諸費用 その他諸費用:☆弊社なら「仲介手数料3%+6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年12月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪
土地面積 91.33m2~120.11m2(27.62坪~36.33坪) 建物面積 95.22m2~113.44m2(28.80坪~34.31坪)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩15分 JR中央線「国分寺」歩24分 西武国分寺線「国分寺」歩24分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北西側4m私道・北東側4m私道・南東側4m私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・50%、容積率:200%・80% 特記事項 担当者:米山 朋之、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1T建00651号他
その他制限事項 建物面積の一部、備蓄倉庫・車庫面積含む
お問い合わせ先
  • Saikyo Estate(株)
  • TEL:0120-40-6622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
東京都知事(2)第104660号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,429円/月 224,092円/月 265,647円/月 328,012円/月 431,996円/月 640,030円/月
5万円 185,343円/月 215,117円/月 256,781円/月 319,253円/月 423,345円/月 631,485円/月
10万円 176,258円/月 206,141円/月 247,914円/月 310,495円/月 414,694円/月 622,940円/月
15万円 167,172円/月 197,165円/月 239,047円/月 301,736円/月 406,042円/月 614,395円/月
20万円 158,087円/月 188,190円/月 230,180円/月 292,977円/月 397,391円/月 605,850円/月
25万円 149,002円/月 179,214円/月 221,314円/月 284,219円/月 388,739円/月 597,305円/月
30万円 139,916円/月 170,238円/月 212,447円/月 275,460円/月 380,088円/月 588,760円/月
支払い利息合計 6,781,950円~ 5,791,840円~ 4,809,800円~ 3,835,360円~ 2,868,790円~ 1,909,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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