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新築一戸建て【現地見学会開催中】小金井市桜町2丁目 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市桜町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩18分、西武新宿線「花小金井」歩26分、JR中央線「東小金井」歩35分
価格 9,299万円

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ZEH水準住宅×収納充実の4LDK

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(株)藤和ハウス国分寺店

情報の見方

地図小金井市桜町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵小金井駅まで1440m JR中央線の快速や特快が使え、新宿や東京へ乗り換えなしで直行できる交通利便性があります
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー小平回田店まで1226m 新鮮な野菜とクオリティが高い豊富な惣菜・お寿司が揃い、品揃えも抜群なスーパーです
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや小金井本町店まで1259m 広い店内でゆったり買い物でき、新鮮な地場野菜や充実した惣菜、便利な駐車場も魅力です
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエー小金井店まで1160m 1階の食品売場は便利な24時間営業で、トップバリュ商品や惣菜が豊富に揃うお店です
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立小金井第一中学校まで401m 生徒自身が校則や行事を決めるなど自治活動が盛んで、緑豊かな芝生の校庭を持つ学校です
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立小金井第二小学校まで323m 小金井公園に隣接する緑豊かな環境で、伝統的なたてわり班活動やICT教育に力を入れています
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ヴィラまなびの森保育園武蔵小金井まで627m 「第二のおうち」のような温かい環境で、体操や感触遊び、自立を促す見守る保育が魅力です
  • 周辺環境
    病院
    社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで757m 温かいケアが特徴で、周産期から終末期まで地域を支える病院です
  • 周辺環境
    公園
    上水公園運動施設まで410m 緑に囲まれた開放的な空間で、無料のテニスコートや多目的広場を満喫できる施設です

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店で予約制見学会開催中です!!
☆☆予約制見学会開催!事前に必ずお問い合わせください☆☆

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵小金井駅(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ヤオコー小平回田店(約1226m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井本町店(約1259m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ダイエー小金井店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【中学校】小金井市立小金井第一中学校(約401m・徒歩6分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第二小学校(約323m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヴィラまなびの森保育園武蔵小金井(約627m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院(約757m・徒歩10分)
  • ■【公園】上水公園運動施設(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町店(約296m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町三丁目店(約574m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンムサシ小金井北口店(約892m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井北店(約1219m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵小金井駅前店(約1263m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア武蔵小金井駅前店(約1419m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド小金井店(約1268m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】私立中央大学附属高校(約1015m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン小金井桜町(約529m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】上水ハイジ保育園(約437m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】小金井郵便局(約842m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】小平回田町郵便局(約1137m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小金井貫井北郵便局(約1380m・徒歩18分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館緑分室(約1253m・徒歩16分)
  • ■【図書館】嘉悦大学情報メディアセンター図書館(約2039m・徒歩26分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行小金井店(約842m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行小金井支店(約1314m・徒歩17分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行小金井支店(約1296m・徒歩17分)
  • ■【公園】浴恩館公園(約1366m・徒歩18分)

【現地見学会開催中】小金井市桜町2丁目 全1棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 【現地見学会開催中】小金井市桜町2丁目 全1棟 新築分譲住宅
価格 9,299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 127.62m2(実測) 建物面積 94.32m2(実測)
販売スケジュール ~~平日のご案内も可能です!~~

内見時自宅送迎サポートもございます!

日程の調整などが必要になりますので、
必ず事前にお問い合わせください♪

お電話にてお問い合わせの際は
・ご来場希望の旨
・物件の住所・価格
・ご希望の日時
などをお伝えください♪

経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします!

藤和ハウス 国分寺店
住所 東京都小金井市桜町2
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩18分 西武新宿線「花小金井」歩26分 JR中央線「東小金井」歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年7月下旬予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m・6.3m、アスファルト舗装、東6.38m公道 北5.46m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:榎本 信吾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建12954号
その他制限事項 都市計画道路あり(3・1・6線、幅員45-49m、都市計画決定) 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 小金井市風致地区地域(第二種風致地区B) 西側隣地樹木枝葉越境・万年塀越境の可能性あり 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店
  • TEL:0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 228,409円/月 263,256円/月 312,074円/月 385,338円/月 507,495円/月 751,886円/月
5万円 219,323円/月 254,281円/月 303,207円/月 376,579円/月 498,844円/月 743,341円/月
10万円 210,238円/月 245,305円/月 294,340円/月 367,820円/月 490,192円/月 734,796円/月
15万円 201,152円/月 236,329円/月 285,473円/月 359,061円/月 481,541円/月 726,251円/月
20万円 192,067円/月 227,354円/月 276,607円/月 350,303円/月 472,889円/月 717,706円/月
25万円 182,981円/月 218,378円/月 267,740円/月 341,544円/月 464,238円/月 709,161円/月
30万円 173,896円/月 209,402円/月 258,873円/月 332,785円/月 455,586円/月 700,615円/月
支払い利息合計 7,963,550円~ 6,800,880円~ 5,647,600円~ 4,503,360円~ 3,368,430円~ 2,242,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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