新築一戸建てブルーミングガーデン小金井市前原町3丁目3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市前原町３
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩15分
価格	8,360万円

家事はもっとシンプルに【時短設計】の住まい。快適も、効率も、生活環境も。

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情報の見方

: 外観写真(2026年7月撮影) 通勤通学に便利なJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩15分の立地です。

物件名	ブルーミングガーデン小金井市前原町3丁目3棟
価格	8,360万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	119.01m²（36.00坪）（登記）
建物面積	95.17m²～95.43m²（28.78坪～28.86坪）
住所	東京都小金井市前原町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟外観(2026年7月撮影) 全棟にガス衣類乾燥機や床暖房を備え、家事も暮らしも快適。全居室に収納、またロフト付きで収納力も兼ね備えました。
2号棟外観(2026年7月撮影) 長期優良住宅認定取得に加え、太陽光パネルを搭載。将来を見据えた、環境にも家計にもやさしい住まいです。
(1号棟)、価格8360万円、4LDK、土地面積119.01m²、建物面積95.17m²

1号棟リビングダイニング(2026年7月撮影) 開放感のあるペニンシュラキッチンを採用。料理をしながらお子さまの様子を見守ることができます。
1号棟浴室(2026年7月撮影) 浴室暖房換気乾燥機付きのため、寒い季節のヒートショック対策にも役立ちます。
1号棟キッチン(2026年7月撮影) 66Lの大容量食洗器とタッチレス水栓を備えた機能的なキッチン。シームレスシンクを採用し、お手入れもスムーズです。

1号棟 5.25帖和室(2026年7月撮影) お子さまの遊び場や家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。
1号棟土間収納(2026年7月撮影) ベビーカー等をすっきりと収納することができる土間収納を採用しました。
1号棟洗面室(2026年7月撮影) ワイドなフルフラット洗面台を採用した洗面室。衣類乾燥機も備え、洗濯から乾燥までスムーズに行うことができます。

1号棟インナーバルコニー(2026年7月撮影) 雨の日にも便利なインナーバルコニー。急な天候の変化にも対応しやすく、洗濯物干しスペースとして活躍します。
小金井市前原町3丁目3棟区画図
2号棟外構(2026年7月撮影) 玄関前はこだわりのカラー砂利やブラーガボーダー仕様です。

(2号棟)、価格8360万円、3LDK、土地面積119.01m²、建物面積95.43m²
2号棟 18.0帖リビングダイニング(2026年7月撮影) 温水式床暖房を備えたリビングダイニング。寒い季節も足元から暖かく、ご家族で快適にお過ごしいただけます。
2号棟キッチン(2026年7月撮影) 毎日の家事負担を軽減する、66L大容量のフロントオープン食洗器。一度にたくさん洗えるため家事効率を向上。毎日の後片付けをサポートします。

1号棟 7.0帖洋室(2026年7月撮影) 二面採光の明るい洋室。 2方向から自然光を取り込める、開放感のある空間です。
2号棟洗面台(2026年7月撮影) 継ぎ目の少ないシームアンダーボウル仕様で清潔感を保ちやすく、オープン収納を備えた機能的な空間です。
2号棟 18.0帖リビングダイニング(2026年7月撮影) 陽当たりの良い2階リビングを採用。毎日を明るく気持ちよく過ごせます。

1号棟 6.0帖洋室(2026年7月撮影) 2部屋をつなぐ続きバルコニーを採用。洗濯物や布団干しをスムーズに行うことができます。
2号棟洗面室(2026年7月撮影) 衣類乾燥機を備えた洗面室。洗濯から乾燥までを一部屋で完結でき、毎日の家事負担を軽減します。

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ブルーミングガーデン小金井市前原町3丁目3棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小金井市前原町3丁目3棟
価格	8,360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.01m²（36.00坪）（登記）	建物面積	95.17m²～95.43m²（28.78坪～28.86坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市前原町３周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4.0m市道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC104114号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区・景観法・法22条区域【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。サービス契約期間:10年間。月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料:0円）※詳細につきましては、営業担当者にお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅吉祥寺営業所 TEL：0422-29-1235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅吉祥寺営業所(株)東栄住宅吉祥寺営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-12 第II大栄ビル3階国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月20日	情報更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,034円/月	235,162円/月	278,770円/月	344,216円/月	453,337円/月	671,647円/月
5万円	194,948円/月	226,187円/月	269,903円/月	335,457円/月	444,685円/月	663,102円/月
10万円	185,863円/月	217,211円/月	261,037円/月	326,698円/月	436,034円/月	654,557円/月
15万円	176,777円/月	208,235円/月	252,170円/月	317,940円/月	427,382円/月	646,012円/月
20万円	167,692円/月	199,260円/月	243,303円/月	309,181円/月	418,731円/月	637,467円/月
25万円	158,606円/月	190,284円/月	234,436円/月	300,422円/月	410,079円/月	628,922円/月
30万円	149,521円/月	181,308円/月	225,570円/月	291,663円/月	401,428円/月	620,377円/月
支払い利息合計	7,116,050円～	6,077,040円～	5,046,700円～	4,024,080円～	3,009,990円～	2,003,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。