新築一戸建て小金井市緑町3丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市緑町３
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩21分、西武新宿線「花小金井」歩27分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分
価格	8,580万円

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情報の見方

地図小金井市緑町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西松屋小金井緑町店まで1103m 無料駐車場22台完備で、車でも電車でもアクセスしやすくまとめ買いに便利な店舗です
スーパー
オーケー梶野町店まで1041m 朝8時半から営業！コンパクトな店内に高コスパな惣菜や激安食品が揃う地域密着店です
スーパー
いなげや小金井本町店まで1322m 52台分の駐車場を完備し、広い通路で買い回りしやすく、お惣菜も充実した大型スーパーです

コンビニ
ファミリーマート小金井法政大学前店まで558m 大学近隣で便利。駐車場完備、24時間営業で深夜や早朝の買い物にも最適です
ドラッグストア
ウェルパーク小金井緑町店まで898m 夜22時まで営業！広い売り場にベビー用品や食品、ペットフードも揃う便利な大型店です
小学校
小金井市立緑小学校まで873m 自然豊かな環境にあり、ＩＣＴを活用した少人数指導で基礎基本の定着を徹底する学校です

中学校
小金井市立緑中学校まで831m 豊かな自然に囲まれ、生徒の自主性とタブレットを活用した主体的な学びを促す学校です
幼稚園・保育園
小金井公園ハイジ保育園まで666m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です
公園
浴恩館公園まで289m 歴史ある建物と緑豊かな庭園があり、四季折々の自然や下町情緒を静かに楽しめる公園です

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1103m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケー梶野町店（約1041m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約1322m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井法政大学前店（約558m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約898m・徒歩12分）
■【小学校】小金井市立緑小学校（約873m・徒歩11分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約831m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小金井公園ハイジ保育園（約666m・徒歩9分）
■【公園】浴恩館公園（約289m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町三丁目店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン小金井緑町店（約881m・徒歩12分）
■【高校・高専】東京都立小金井北高校（約848m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】げんきな森保育園（約695m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】上水ハイジ保育園（約776m・徒歩10分）
■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約924m・徒歩12分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約1033m・徒歩13分）
■【図書館】小金井市立図書館緑分室（約828m・徒歩11分）
■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約638m・徒歩8分）
■【図書館】法政大学小金井図書館（約802m・徒歩11分）

小金井市緑町3丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小金井市緑町3丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	8,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.36m²（実測）	建物面積	100.4m²（実測）
販売スケジュール	～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪ お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス国分寺店 ⇒フリーダイヤル【0120-676-108】
住所	東京都小金井市緑町３周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩21分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月上旬予定	入居時期	2026年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4m私道（位置指定あり）　私道面積41.75平米（実測）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：東海　俊雅、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104289号
その他制限事項	景観法による規制有、北側に玉川上水有　景観法

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都杉並区松庵１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	209,744円/月	241,745円/月	286,573円/月	353,850円/月	466,026円/月	690,447円/月
5万円	200,659円/月	232,769円/月	277,706円/月	345,091円/月	457,374円/月	681,902円/月
10万円	191,574円/月	223,793円/月	268,839円/月	336,333円/月	448,723円/月	673,356円/月
15万円	182,488円/月	214,818円/月	259,973円/月	327,574円/月	440,071円/月	664,811円/月
20万円	173,403円/月	205,842円/月	251,106円/月	318,815円/月	431,420円/月	656,266円/月
25万円	164,317円/月	196,866円/月	242,239円/月	310,057円/月	422,768円/月	647,721円/月
30万円	155,232円/月	187,891円/月	233,372円/月	301,298円/月	414,117円/月	639,176円/月
支払い利息合計	7,314,670円～	6,246,920円～	5,187,300円～	4,136,480円～	3,094,010円～	2,059,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。