新築一戸建て小金井市東町5丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市東町５
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩16分、西武多摩川線「新小金井」歩10分
価格	6,190万円・6,690万円

■三井のリハウス■
自然豊かで閑静な住宅街
2沿線2駅利用可/耐震等級3

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情報の見方

地図小金井市東町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン小金井連雀通り店まで200m 徒歩3分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると、何かと便利。買い忘れがあった際にも気軽に買いに行くことが可能です。セブン銀行のATMが設置されています。/24時間営業
スーパー
いなげや小金井東町店まで400m 徒歩5分。生鮮食品など多彩な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。HPでWebチラシを確認できるため、計画的に買い物することが可能です。/営業時間9:30～21:30
ドラッグストア
ウェルパーク小金井東町店まで550m 徒歩7分。医薬品や日用品など幅広い商品が取り扱われています。調剤薬局併設店につき、薬の受け取りついでに買い物が可能です。/営業時間9:00～22:30※調剤薬局は～19:00まで。日曜、祝日は休業

ホームセンター
DCM小金井店まで600m 徒歩8分。日用品やインテリア用品、サイクリング用品など多彩なアイテムが揃うホームセンター。工具やトラックのレンタルなど店舗サービスが豊富です。/営業時間9:30～19:30
その他環境写真
シャトレーゼ小金井市東町店まで250m 徒歩4分。焼き菓子やケーキ、ワインなどが販売されています。気軽に行ける距離にあるため、急な来客の際も安心しておもてなしの準備ができそうです。営業時間/9:00～21:00
病院
石川クリニックまで260m 徒歩4分。身近なかかりつけ医として、地域に根差されている病院。診療科目は内科・消化器内科です。/診療受付時間9:00～12:00、15:00～18:00※土曜は～17:00まで。日曜、祝日は休診

小学校
小金井市立南小学校まで800m 徒歩10分。お子様の基礎体力作りに繋がりそうな通学距離。お友達と楽しくおしゃべりしていたら、あっという間に到着しそうです。学校HPには、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで紹介されています。
中学校
小金井市立東中学校まで700m 徒歩9分。勉強や部活動で忙しくなる中学校生活に、支障をきたさない通学距離。塾や習い事など、放課後の時間を有効活用できそうです。運動部、文化部合わせて10の部活動が設けられています。
公園
都立武蔵野公園まで280m 徒歩4分。野川に沿った草原や雑木林が配された、野趣に富んだ公園。4月中旬には、園路沿いのサトザクラが見頃を迎えます。野球場やバーベキュー広場もあり、老若男女問わず楽しめそうです。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン小金井連雀通り店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】いなげや小金井東町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井東町店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM小金井店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】シャトレーゼ小金井市東町店（約250m・徒歩4分）
■【病院】石川クリニック（約260m・徒歩4分）
■【小学校】小金井市立南小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】小金井市立東中学校（約700m・徒歩9分）
■【公園】都立武蔵野公園（約280m・徒歩4分）
■【公園】栗山公園（約630m・徒歩8分）

小金井市東町5丁目販売概要

物件名	小金井市東町5丁目
価格	6,190万円・6,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.8m²・98.68m²（29.58坪・29.85坪）（実測）	建物面積	76.8m²・77m²（23.23坪・23.29坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市東町５周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩16分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、B号棟：路地状敷地部分約32.05平米含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01887-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、A号棟：建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

お問い合わせ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 6,390万円
住所: 東京都小金井市東町５

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住所: 東京都小金井市東町５

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価格: 7,000万円～8,000万円台(予定)※1,000万円台
住所: 東京都三鷹市北野２

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価格: 7,280万円～8,680万円
住所: 東京都武蔵野市桜堤３

コモンステージ吉祥寺【分譲住宅】【積水ハウス】

価格: 1億6,300万円～1億7,980万円
住所: 東京都三鷹市井の頭３

待望の北4丁目。利便と情緒を等距離に置く、贅沢な選択。

価格: 9,662万2,000円・9,990万7,000円
住所: 東京都杉並区西荻北４

小金井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払い利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。