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新築一戸建て小金井市梶野町4丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市梶野町4
交通 JR中央線「東小金井」歩10分、西武多摩川線「新小金井」歩21分、JR中央線「武蔵小金井」歩25分
価格 6,180万円・6,480万円

【~現地見学会開催中~】
角地を含む全2棟 / ご案内いたします

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(株)藤和ハウス三鷹店

情報の見方

地図小金井市梶野町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    東小金井駅まで890m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    小金井市立けやき保育園まで980m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    十八コスモ保育園まで640m
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立小金井第三小学校まで490m
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立緑中学校まで580m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    小金井市図書館 緑分室まで1160m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    緑児童館 みどり学童保育所まで630m
  • 周辺環境
    スーパー
    オーケー 梶野町店まで730m
  • 周辺環境
    スーパー
    ピーコックストア 東小金井店まで710m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:30
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅 北口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-686-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】東小金井駅(約890m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】小金井市立けやき保育園(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】十八コスモ保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第三小学校(約490m・徒歩7分)
  • ■【中学校】小金井市立緑中学校(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】小金井市図書館 緑分室(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】緑児童館 みどり学童保育所(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】オーケー 梶野町店(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア 東小金井店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店(約371m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】nonowa東小金井(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ東小金井駅北口店(約824m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】成城石井nonowa東小金井店(約754m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン小金井緑町店(約318m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東小金井店(約274m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ小金井梶野町店(約591m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ東小金井店(約745m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店(約836m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa東小金井店(約754m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】私立東京電機大学高校(約712m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】東京都立小金井北高校(約867m・徒歩11分)
  • ■【病院】日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック(約1008m・徒歩13分)
  • ■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院(約1662m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】小金井緑町郵便局(約456m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】東小金井駅前郵便局(約993m・徒歩13分)
  • ■【図書館】法政大学小金井図書館(約352m・徒歩5分)
  • ■【図書館】法政大学情報科学部図書室(約329m・徒歩5分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館緑分室(約1566m・徒歩20分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫東小金井支店(約967m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所(約1015m・徒歩13分)

小金井市梶野町4丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 小金井市梶野町4丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 6,180万円・6,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 81.9m2・83.31m2 建物面積 64.8m2・66.42m2
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市梶野町4
交通 JR中央線「東小金井」歩10分 西武多摩川線「新小金井」歩21分 JR中央線「武蔵小金井」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、西5m公道 北4m私道 持分17.56m2(実測)
構造・工法 木造 2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:岩永 健一、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水、建築確認番号:第25UDI1W建14234号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス三鷹店
  • TEL:0120-686108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
支払い利息合計 5,148,250円~ 4,396,760円~ 3,651,300円~ 2,911,520円~ 2,177,690円~ 1,449,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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