新築一戸建てグラフィアス東小金井サウスプレイス［イースト街区第2期］新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市東町３
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩9分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分～21分、西武多摩川線「新小金井」歩13分～14分
価格	8,280万円～9,580万円

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情報の見方

設備仕様

ZEH水準省エネ住宅
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の基準をクリア。快適に暮らしながら減税が受けられます。
耐震等級3
耐震等級は、建物の耐震性に応じて3つのランクに分けられた等級で本物件は最も高い3を取得しています。
断熱等性能等級5
国土交通省が制定した「住宅の品質確保の促進等に関する法律」にて設けられた基準で、高い断熱等性能等級ほど冷暖房の効率向上、エネルギー消費量の削減につながります。

エコワン
ガスと電気の力で効率良くお湯を供給するハイブリッド給湯・暖房システムを採用しています。
太陽光発電・エネカリ
太陽光発電と蓄電池で年間の光熱費を削減。災害・停電時の非常用電源として活用できます。
一次エネルギー消費量等級6
外皮性能、設備性能、地域の特性、建物の規模から算出される1年間の光熱費消費量を抑えるための等級です。

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グラフィアス東小金井サウスプレイス［イースト街区第2期］販売概要

物件名	グラフィアス東小金井サウスプレイス［イースト街区第2期］
価格	8,280万円～9,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：●●仲介手数料無料●●
土地面積	120m²～128.09m²（36.29坪～38.74坪）（実測）	建物面積	92.66m²～93.78m²（28.02坪～28.36坪）（実測）
販売スケジュール	申込受付開始！
住所	東京都小金井市東町３周辺地図小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩9分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分～21分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	34戸
完成時期	2026年11月中旬予定	入居時期	2026年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、開発道路持分：266m²×1/13
構造・工法	木造軸組在来工法2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地・公衆用道路
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：坂詰　稔、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第BKI-SGM26-10-0865号、他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、L・M号棟の建物竣工時期：2027年2月中旬完成予定、引渡時期：2027年2月下旬

お問い合わせ先	(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室 TEL：0120-884517お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室(株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室のその他の物件情報を見る東京都立川市高松町1-23-16 東京都知事（6）第077577号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都杉並区阿佐谷北３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払い利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。