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新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町1
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩23分、JR中央線「国分寺」歩27分、西武多摩湖線「国分寺」歩27分
価格 7,198万円

堂々完成!!*断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅♪

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス国分寺店

情報の見方

地図小金井市貫井南町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵小金井駅まで1840m ---徒歩約23分!
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ぬくい南幼稚園まで770m ---徒歩約10分!
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    市立わかたけ保育園まで800m ---徒歩約10分!
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    またあした保育園(地域の寄り合い所また明日)まで550m ---徒歩約7分!
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明第二保育園まで250m ---徒歩約4分!
  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立前原小学校まで750m ---徒歩約10分!
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立南中学校まで550m ---徒歩約7分!
  • 周辺環境
    図書館
    小金井市立図書館西之台会館図書室まで570m ---徒歩約8分!
  • 周辺環境
    その他環境写真
    総合学院テクノスカレッジ(東京工学院専門学校 東京エアトラベル・ホテル専門学校)まで850m ---徒歩約11分!

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅 南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店で予約制見学会開催中です!!
☆☆予約制見学会開催!事前に必ずお問い合わせください☆☆

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵小金井駅(約1840m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぬくい南幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立わかたけ保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】またあした保育園(地域の寄り合い所また明日)(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第二保育園(約250m・徒歩4分)
  • ■【小学校】小金井市立前原小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約570m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】総合学院テクノスカレッジ(東京工学院専門学校 東京エアトラベル・ホテル専門学校)(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約427m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズSOCOLA武蔵小金井店(約1574m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約637m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店(約806m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店(約355m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店(約523m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店(約586m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約556m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ府中新町店(約761m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約808m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】プロストック府中店(約1406m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店(約1574m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人財団赤光会斎藤病院(約1280m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人財団美生会小金井病院(約1560m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(約1394m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】小金井貫井南郵便局(約363m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】小金井前原五郵便局(約760m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】府中浅間郵便局(約1156m・徒歩15分)
  • ■【役所】小金井市役所(約1401m・徒歩18分)

小金井市貫井南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 小金井市貫井南町1丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 7,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7,100万円台(2戸)
間取り 4LDK:全棟+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.45m2(実測) 建物面積 97.85m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町1
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩23分 JR中央線「国分寺」歩27分 西武多摩湖線「国分寺」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月 入居時期 2026年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西4m公道に6.5m接道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:永宮 卓、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/グルニエ/、建築確認番号:第25UDI1W建10349号他
その他制限事項 全棟:敷地面積に協定部分約0.24平米を含む 1号棟:前面道路に電柱有 宅地分譲造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス国分寺店
  • TEL:0120-676108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る
東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,870円/月 200,397円/月 237,557円/月 293,328円/月 386,317円/月 572,353円/月
5万円 164,784円/月 191,421円/月 228,691円/月 284,569円/月 377,665円/月 563,808円/月
10万円 155,699円/月 182,445円/月 219,824円/月 275,810円/月 369,014円/月 555,263円/月
15万円 146,613円/月 173,470円/月 210,957円/月 267,052円/月 360,362円/月 546,717円/月
20万円 137,528円/月 164,494円/月 202,090円/月 258,293円/月 351,711円/月 538,172円/月
25万円 128,442円/月 155,518円/月 193,224円/月 249,534円/月 343,059円/月 529,627円/月
30万円 119,357円/月 146,543円/月 184,357円/月 240,776円/月 334,408円/月 521,082円/月
支払い利息合計 6,067,170円~ 5,181,640円~ 4,302,800円~ 3,431,200円~ 2,566,390円~ 1,708,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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