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新築一戸建て飯田グループホールディングス 小金井市前原町4丁目683番 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市前原町4
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩17分、京王線「府中」バス17分「前原町」歩7分、西武多摩川線「多磨」車2.3km
価格 6,190万円

◇本日、ご案内できます♪◇

☆ZEH水準の高い断熱性と高耐震性を実現!

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

情報の見方

地図小金井市前原町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    小金井市立南小学校まで850m 徒歩11分♪
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立小金井第二中学校まで850m 徒歩11分♪
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    わかたけ保育園まで1100m 徒歩14分♪
  • 周辺環境
    病院
    小金井太陽病院まで1200m 徒歩15分♪
  • 周辺環境

    JR中央線「武蔵小金井」駅まで1300m 徒歩17分♪

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (120分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (30分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約1017m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】SOCOLA武蔵小金井クロス(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 武蔵小金井店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フードウェイソコラ武蔵小金井クロス店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】いなげや府中浅間町店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井前原店(約220m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井東八通り店(約603m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井前原町5丁目店(約643m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井前原町店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約1214m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】DCM小金井店(約1327m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店(約1144m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】プロストック府中店(約1376m・徒歩18分)
  • ■【小学校】小金井市立南小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】小金井市立小金井第二中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】朋愛幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園(約902m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人財団美生会小金井病院(約594m・徒歩8分)
  • ■【病院】小金井太陽病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】小金井前原五郵便局(約466m・徒歩6分)
  • ■【役所】小金井市役所(約1410m・徒歩18分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約1029m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA東京むさし小金井支店(約1239m・徒歩16分)
  • ■【銀行】三井住友銀行小金井支店(約1146m・徒歩15分)
  • ■【公園】武蔵野公園(約950m・徒歩12分)
  • ■【駅】JR中央線「武蔵小金井」駅(約1300m・徒歩17分)

飯田グループホールディングス 小金井市前原町4丁目683番 全2棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 小金井市前原町4丁目683番 全2棟
価格 6,190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.23m2 建物面積 79.64m2
販売スケジュール
住所 東京都小金井市前原町4
交通 JR中央線「武蔵小金井」歩17分 京王線「府中」バス17分「前原町」歩7分 西武多摩川線「多磨」車2.3km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南 4m 私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:青木 英人、設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第HPA-25-14420-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 景観法 掘削承諾有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所
  • TEL:0120-438848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境1-3-14
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 147,704円/月 170,238円/月 201,807円/月 249,184円/月 328,179円/月 486,218円/月
5万円 138,618円/月 161,263円/月 192,940円/月 240,425円/月 319,527円/月 477,673円/月
10万円 129,533円/月 152,287円/月 184,073円/月 231,667円/月 310,876円/月 469,128円/月
15万円 120,447円/月 143,311円/月 175,206円/月 222,908円/月 302,224円/月 460,582円/月
20万円 111,362円/月 134,336円/月 166,340円/月 214,149円/月 293,573円/月 452,037円/月
25万円 102,276円/月 125,360円/月 157,473円/月 205,390円/月 284,921円/月 443,492円/月
30万円 93,191円/月 116,384円/月 148,606円/月 196,632円/月 276,270円/月 434,947円/月
支払い利息合計 5,157,450円~ 4,404,400円~ 3,657,500円~ 2,916,640円~ 2,181,550円~ 1,452,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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