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建築条件付土地貫井南町 -小金井119期ー 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「国分寺」歩21分、JR中央線「武蔵小金井」歩27分、JR武蔵野線「北府中」歩39分
価格 3,540万円~4,640万円(土地価格のみ)

「写真はあくまで『一瞬』の記録。五感でしか分からない『相性』を現地で体感」

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

地図小金井市貫井南町5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    国分寺ステップスまで1622m
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや小金井貫井南店まで301m
  • 周辺環境
    高校・高専
    私立早稲田実業学校高等部まで1687m
  • 周辺環境
    中学校
    小金井市立南中学校まで1015m
  • 周辺環境
    小学校
    国分寺市立第一小学校まで858m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院まで975m
  • 周辺環境

    国分寺駅まで1600m
  • 周辺環境

    武蔵小金井駅まで2000m
  • 周辺環境
    公園
    殿ケ谷戸公園まで1398m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください(当日でも対応可能です)。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野 【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。
もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。

■住宅ローンはお任せください!

住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

■FP(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野 【フリーダイヤル:0120-06-0006】

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約862m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】国分寺ステップス(約1622m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約301m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店(約923m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約949m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店(約222m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店(約1092m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン国分寺東元町一丁目店(約789m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ府中新町店(約342m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約914m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店(約1174m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約925m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】DCM府中栄町店(約1283m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立早稲田実業学校高等部(約1687m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】私立明星高校(約1481m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】東京都立多摩科学技術高校(約1554m・徒歩20分)
  • ■【中学校】府中市立府中第五中学校(約1294m・徒歩17分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約1015m・徒歩13分)
  • ■【中学校】私立早稲田実業学校中等部(約1483m・徒歩19分)
  • ■【小学校】国分寺市立第一小学校(約858m・徒歩11分)
  • ■【小学校】小金井市立小金井第四小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【小学校】府中市立新町小学校(約1239m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぬくい南幼稚園(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第二保育園(約896m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】貫井保育園(約862m・徒歩11分)
  • ■【病院】医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院(約975m・徒歩13分)
  • ■【駅】国分寺駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】武蔵小金井駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【公園】殿ケ谷戸公園(約1398m・徒歩18分)
  • ■【警察署・交番】小金井警察署(約1303m・徒歩17分)

貫井南町 -小金井119期ー 【建築条件付土地】販売概要

物件名 貫井南町 -小金井119期ー
価格 3,540万円~4,640万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 4,200万円台(2区画)
土地面積 86.85m2~104.24m2(26.27坪~31.53坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市貫井南町5
交通 JR中央線「国分寺」歩21分 JR中央線「武蔵小金井」歩27分 JR武蔵野線「北府中」歩39分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:高橋 宏輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、高さ最低限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • TEL:0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境1-15-6
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,913円/月 90,953円/月 107,819円/月 133,131円/月 175,336円/月 259,772円/月
5万円 69,828円/月 81,977円/月 98,952円/月 124,373円/月 166,685円/月 251,227円/月
10万円 60,742円/月 73,002円/月 90,086円/月 115,614円/月 158,033円/月 242,681円/月
15万円 51,657円/月 64,026円/月 81,219円/月 106,855円/月 149,382円/月 234,136円/月
20万円 42,572円/月 55,050円/月 72,352円/月 98,097円/月 140,730円/月 225,591円/月
25万円 ローン不可 46,075円/月 63,485円/月 89,338円/月 132,079円/月 217,046円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 80,579円/月 123,427円/月 208,501円/月
支払い利息合計 2,758,370円~ 2,358,800円~ 1,961,400円~ 1,563,920円~ 1,169,810円~ 778,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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