新築一戸建てつくし野４（つくし野駅） 8490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市つくし野４
交通	東急田園都市線「つくし野」歩11分、東急田園都市線「すずかけ台」歩12分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩25分
価格	8,490万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課

情報の見方

: 敷地面積約71坪の広々とした土地に佇む、堂々としたスタイリッシュな新築一戸建。前面道路は約8mと広く車のお出し入れもスムーズです。カースペース2台分を備えた解放感ある住まいです。

物件名	つくし野４（つくし野駅） 8490万円
価格	8,490万円
間取り	4LDK
土地面積	234.9m²
建物面積	115.92m²
住所	東京都町田市つくし野４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課

東側公道は約8.0mと非常にゆとりがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。前面が広く開放的な建築中の現地です。
東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩11分。駅周辺の利便性を享受しながら、第一種低層住宅専用地域の落ち着いた住環境に位置しています。
価格8490万円、4LDK、土地面積234.9m²、建物面積115.92m²

つくし野ながぐつ児童公園まで徒歩約2分、小学校まで徒歩12分と、子育て世帯に嬉しい恵まれた周辺環境が整っています。
土地面積約71坪のゆったりとした敷地です。カースペースは並列2台駐車可能（車種による）で、毎日の車の出し入れも快適に行えます。
敷地内では、LDK20帖や全居室6帖以上、WIC・SIC・パントリーを備えた延床35坪超の4LDK新築工事が着々と進行中です。

ZEH水準省エネルギーハウスに加え、家中全ての水が浄活水になるシステムやミラバス等、充実した先進設備の搭載を予定しています。
敷地71坪超のゆったりとした敷地配置。東側約8.0mの公道に間口約11.6mで接道しており、開放感バツグンです。お車2台をゆとりを持って駐車できるカースペースも確保されています。
明るく落ち着いた店内で、ゆっくりと住まい探しをご相談いただけます。雨の日や小さなお子様連れでも安心してご来店いただける環境を整え、ご相談から物件見学まで丁寧にサポートいたします。

溝の口駅から徒歩約3分の好立地！店舗はメガネスーパー奥の「志村ビル」7階。お住まい探しや住宅購入・売却のご相談など、不動産に関することならお気軽にCENTURY21 LIFE HOMEへお立ち寄りください。
溝の口駅から徒歩3分。改札を出て北口方面へお進みください。お車でご来店の場合はお近くのパーキングをご利用ください。
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅の2駅3路線がご利用いただけます。

キッチン周りを常にスッキリ保てる、大容量のパントリー。ストック品や調理家電をまとめて収納できるため、急な来客時も安心です。家事動線がスムーズになり、毎日の料理がもっと楽しく、効率的になる住まいへ。
駐車場2台分確保可能。ご夫婦それぞれでお車をお持ちのご家庭や来客時にも便利です。お車での通勤やお出かけが多い方にも嬉しいポイント。駐車スペースにゆとりがあり、日々のカーライフを快適にサポートします。
開放感のあるカウンターキッチンを採用。リビングを見渡しながら料理ができるため、ご家族や来客との会話も楽しめます。配膳や片付けもしやすく、毎日の料理が快適。

開放感あふれる吹き抜けは、家族の気配をどこにいても感じられる幸せな空間。高い窓から差し込む陽光がリビングを明るく包み込み、実面積以上の広がりを演出します。贅沢で心地よい、憧れの開放感をその手に。
3口コンロ付きのキッチンで同時調理が可能。複数の料理を効率よく作ることができ、毎日の料理もスムーズに行えます。調理の幅も広がり、ご家族での食事作りにも便利。自炊派の方にも嬉しい使い勝手の良い設備です。
地盤保証20年付きで将来も安心。万が一の不同沈下にも備え、大切な住まいと資産を長期にわたりサポート。安心・安全を重視した、長く快適に暮らせる住まいです。

オーケー町田小川店まで1697m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか。【AIイメージ画像となります】
東急ストアつくし野店まで929m 幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課

つくし野４（つくし野駅） 8490万円販売概要

物件名	つくし野４（つくし野駅） 8490万円
価格	8,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	234.9m²	建物面積	115.92m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市つくし野４周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「つくし野」歩11分乗り換え案内東急田園都市線「すずかけ台」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡部　美波、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2026SBC-確01129H号
その他制限事項	高度地区、建築基準法第22条の区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課 TEL：0120-302126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010508号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21(株)LIFE HOME 営業2課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

町田市の暮らしデータをもっと見る

町田市周辺エリアの物件

薬師台１ 3280万円～3880万円

価格: 3,280万円～3,880万円
住所: 東京都町田市薬師台１

玉川学園前（玉川学園3丁目）暮らし彩る充実の仕様設備♪充実の間取設計♪

価格: 4,780万円
住所: 東京都町田市玉川学園３

町田市木曽西4丁目　新築戸建2棟

価格: 5,498万円・5,698万円
住所: 東京都町田市木曽西４

金井ヶ丘×新築デザイナーズハウス

価格: 6,499万円～6,799万円
住所: 東京都町田市金井ヶ丘４

東急田園都市線の物件

新築分譲戸建　あざみ野　全2棟

価格: 7,590万円・7,690万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区すすき野１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区諏訪

価格: 6,880万円
住所: 神奈川県川崎市高津区諏訪２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市青葉区たちばな台

価格: 5,280万円～5,980万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区たちばな台２

若草台（青葉台駅） 8480万円

価格: 8,480万円
住所: 神奈川県横浜市青葉区若草台

町田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都町田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,408円/月	239,052円/月	283,381円/月	349,909円/月	460,835円/月	682,756円/月
5万円	198,323円/月	230,076円/月	274,514円/月	341,150円/月	452,183円/月	674,211円/月
10万円	189,237円/月	221,101円/月	265,647円/月	332,391円/月	443,532円/月	665,666円/月
15万円	180,152円/月	212,125円/月	256,781円/月	323,633円/月	434,880円/月	657,121円/月
20万円	171,066円/月	203,149円/月	247,914円/月	314,874円/月	426,229円/月	648,575円/月
25万円	161,981円/月	194,173円/月	239,047円/月	306,115円/月	417,577円/月	640,030円/月
30万円	152,895円/月	185,198円/月	230,180円/月	297,357円/月	408,926円/月	631,485円/月
支払い利息合計	7,233,130円～	6,177,440円～	5,129,700円～	4,090,640円～	3,059,630円～	2,036,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。