新築一戸建て金森東４（成瀬駅） 7298万円・7498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市金森東４
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩10分、東急田園都市線「つくし野」歩23分、小田急線「町田」バス14分南中学校前歩9分
価格	7,298万円・7,498万円

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情報の見方

: ■リビング■(1号棟)
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。

物件名	金森東４（成瀬駅） 7298万円・7498万円
価格	7,298万円・7,498万円
間取り	4LDK
土地面積	130.62m²・135.49m²39.51坪・40.98坪
建物面積	102.82m²・105.16m²31.10坪・31.81坪
住所	東京都町田市金森東４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■キッチン■(1号棟)
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
■パウダールーム■(1号棟)
収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■バスルーム■(1号棟)
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。

■外観■
建物堂々完成！いつでもご見学可能です！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■リビング■(1号棟)
本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
■レストルーム■(1号棟)
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。

■ルーム■(1号棟)
時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■ルーム■(1号棟)
家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。
■ルーム■(1号棟)
おもちゃや服がすっきり収まり、いつでも広々使える子ども部屋。※本画像はAIによるバーチャルステージングを施したイメージです。

■WIC■(1号棟)
収納量豊富なWICを設置しました。
■カースペース■
全棟2台分のカースペース♪(車種による)
※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■外観■
閑静な住宅地に堂々と佇む家。豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。

■バルコニー■(1号棟)
陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■前面道路■
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
■リビング■(2号棟)
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。

■キッチン■(2号棟)
会話をしながら手を動かせる、オープンなつくり。料理を囲む時間が、家族のリズムをつくります。
スーパーセンター三和小川店まで600m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
(1号棟)、価格7498万円、4LDK、土地面積135.49m²、建物面積105.16m²

(2号棟)、価格7298万円、4LDK、土地面積130.62m²、建物面積102.82m²
※図面と異なる場合は現況を優先。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

TEL:0120-880-257【通話料無料】

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金森東４（成瀬駅） 7298万円・7498万円販売概要

物件名	金森東４（成瀬駅） 7298万円・7498万円
価格	7,298万円・7,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,200万円台・7,400万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.62m²・135.49m²39.51坪・40.98坪	建物面積	102.82m²・105.16m²31.10坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市金森東４周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「つくし野」歩23分乗り換え案内小田急線「町田」バス14分南中学校前歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、西側約9.9m～約10.0m公道、南側約4.9m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率１号棟５０％　建ぺい率２号棟４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：丹羽一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1W建14713号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、小田急金森泉地区街づくりプラン地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル6階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市緑区東本郷３

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町

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住所: 神奈川県横浜市緑区いぶき野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,466円/月	203,389円/月	241,104円/月	297,707円/月	392,084円/月	580,898円/月
5万円	167,380円/月	194,413円/月	232,237円/月	288,948円/月	383,433円/月	572,353円/月
10万円	158,295円/月	185,437円/月	223,371円/月	280,190円/月	374,781円/月	563,808円/月
15万円	149,209円/月	176,461円/月	214,504円/月	271,431円/月	366,130円/月	555,263円/月
20万円	140,124円/月	167,486円/月	205,637円/月	262,672円/月	357,478円/月	546,717円/月
25万円	131,038円/月	158,510円/月	196,770円/月	253,914円/月	348,827円/月	538,172円/月
30万円	121,953円/月	149,534円/月	187,904円/月	245,155円/月	340,175円/月	529,627円/月
支払い利息合計	6,157,490円～	5,258,400円～	4,366,900円～	3,482,160円～	2,604,450円～	1,733,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。