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新築一戸建て真光寺1(黒川駅) 4090万円・4490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都町田市真光寺1
交通 小田急多摩線「黒川」歩24分、小田急多摩線「黒川」バス5分真光寺歩1分
価格 4,090万円・4,490万円

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お問い合わせ先
(株)町田不動産

情報の見方

スタイリッシュな外観デザインが目を引く新築戸建です。
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物件名

真光寺1(黒川駅) 4090万円・4490万円

価格

4,090万円・4,490万円

間取り

4LDK

土地面積

102.99m2・133.33m231.15坪・40.33坪

建物面積

94.39m2・100.05m228.55坪・30.26坪

住所

東京都町田市真光寺1

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(株)町田不動産
  • 二面採光で明るい居室。心地よい陽光が差し込みます。
    二面採光で明るい居室。心地よい陽光が差し込みます。
  • (2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積133.33m2、建物面積100.05m2
    (2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積133.33m2、建物面積100.05m2
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 青空に映える外観、落ち着いた住環境が魅力の住まい
    青空に映える外観、落ち着いた住環境が魅力の住まい
  • ゆとりある玄関スペースが、ご家族や来客を迎えます。
    ゆとりある玄関スペースが、ご家族や来客を迎えます。
  • すっきりとした玄関スペースで、気持ちよくお客様を迎えられます。
    すっきりとした玄関スペースで、気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 収納豊富な洗面化粧台。朝の身支度も快適に行えます。
    収納豊富な洗面化粧台。朝の身支度も快適に行えます。
  • ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納。
    ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納。
  • お子様の様子を見守りながら過ごせる安心のリビング
    お子様の様子を見守りながら過ごせる安心のリビング
  • 開放感あふれる広々LDK。ご家族が自然と集まる空間です。
    開放感あふれる広々LDK。ご家族が自然と集まる空間です。
  • 陽当たり良好のバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます。
    陽当たり良好のバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きます。
  • (1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積102.99m2、建物面積94.39m2
    (1号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積102.99m2、建物面積94.39m2
  • 明るく開放感のある居室。主寝室やお子様部屋としても利用可能です。
    明るく開放感のある居室。主寝室やお子様部屋としても利用可能です。
  • 落ち着いた色合いでまとめられた、くつろぎのバスルームです。
    落ち着いた色合いでまとめられた、くつろぎのバスルームです。
  • ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。
    ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています。
  • 豊富な収納スペースを確保。お部屋をすっきりと保てます。
    豊富な収納スペースを確保。お部屋をすっきりと保てます。
  • 陽当たり良好の綺麗な外観です。
    陽当たり良好の綺麗な外観です。
  • 陽当たりと開放感に恵まれた心地よい空間です。
    陽当たりと開放感に恵まれた心地よい空間です。
  • 前面道路もゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。
    前面道路もゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです。
  • 清潔感のあるトイレ空間。快適にお使いいただけます。
    清潔感のあるトイレ空間。快適にお使いいただけます。

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真光寺1(黒川駅) 4090万円・4490万円 販売概要

物件名 真光寺1(黒川駅) 4090万円・4490万円
価格 4,090万円・4,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 102.99m2・133.33m231.15坪・40.33坪 建物面積 94.39m2・100.05m228.55坪・30.26坪
販売スケジュール -
住所 東京都町田市真光寺1
交通 小田急多摩線「黒川」歩24分 小田急多摩線「黒川」バス5分真光寺歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m・5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層、2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率40(60)% 容積率80(200)% 特記事項 設備:公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号:第2025SBC-確00922M号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)町田不動産
  • TEL:042-709-6585お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第113562号
会社情報
<仲介>
(株)町田不動産(株)町田不動産のその他の物件情報を見る
東京都町田市森野1-36-2 セレステ町田2階
東京都知事(1)第113562号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 191703世帯
人口総数 430170人
転入者数 19388人
転入率(人口1000人当たり)
45.07人
転出者数 16509人
転出率(人口1000人当たり)
38.38人
土地平均価格
住宅地
158584円/m2
商業地
618455円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 町田市2068円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 2396件
人口1000人当たり
5.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 340ヶ所
小児科医師数 58人
小児人口10000人当たり
11.93人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額(月額) 6040円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集 実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

町田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,191円/月 107,409円/月 127,326円/月 157,218円/月 207,058円/月 306,770円/月
5万円 84,105円/月 98,433円/月 118,459円/月 148,459円/月 198,407円/月 298,225円/月
10万円 75,020円/月 89,457円/月 109,593円/月 139,700円/月 189,755円/月 289,680円/月
15万円 65,934円/月 80,481円/月 100,726円/月 130,942円/月 181,104円/月 281,135円/月
20万円 56,849円/月 71,506円/月 91,859円/月 122,183円/月 172,452円/月 272,589円/月
25万円 47,763円/月 62,530円/月 82,992円/月 113,424円/月 163,801円/月 264,044円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,126円/月 104,666円/月 155,149円/月 255,499円/月
支払い利息合計 3,258,140円~ 2,782,600円~ 2,313,500円~ 1,844,800円~ 1,379,770円~ 918,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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