南つくし野2丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て南つくし野2丁目

住所	東京都町田市南つくし野２
交通	東急田園都市線「すずかけ台」歩6分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩14分、東急田園都市線「つくし野」歩23分
価格	7490万円

☆人気の東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩6分の好立地です♪
☆前面道路も6.0mと広く、お車の運転が苦手な方も安心です♪
☆全棟45坪以上とゆとりのある敷地面積♪♪

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情報の見方

: 住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。

物件名	南つくし野2丁目
価格	7490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	151.19m²～151.24m²（実測）
建物面積	108.48m²～110.96m²（実測）
住所	東京都町田市南つくし野２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
(3号棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積108.48m²
賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
子どもにとっても、ご飯のしたくを頑張っているママが見えると安心。手伝いたいという気持ちになるなど、お手伝いの習慣も育ちやすいですね
煮込み料理をする際にコンロが一つ塞がって他の料理ができなくて時間がかかる！そんな不満を解決してくれる３口コンロは煮込みながら他の調理ができるので調理が捗ります♪

資玄関は横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
洗面化粧台は三面鏡となっており、鏡の裏が収納になっているので収納豊富で助かりますね♪

２階居室　収納も豊富で使い勝手を考えた、お部屋となっております！
２階居室　２面採光に付き大変明るい室内です！
１坪タイプの浴室は足が伸ばせてリラックスでき、毎日の疲れを癒してくれます♪

２階バルコニーです。奥行きもあり洗濯物を干すにもゆとりがありますよ♪
この街で暮らす。だからこの街になじむ。大切にしていきたい街並みですね♪
すずかけ台駅まで500m 駅の近くには、東京工業大学のキャンパスが広がっています。そのため、学生の姿を多く見掛けます。駅前広場は整備されていて、一帯は閑静な住宅街となっています。

全体区画図
見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。
(2号棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積151.24m²、建物面積110.96m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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南つくし野2丁目販売概要

物件名	南つくし野2丁目
価格	7490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.19m²～151.24m²（実測）	建物面積	108.48m²～110.96m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市南つくし野２周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「すずかけ台」歩6分乗り換え案内東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「つくし野」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：吉田　尚史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02160Y号外
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、敷地内段差有、南つくし野建築協約有・シャワー・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・ミラブルzero・レコナエアリフレッシュ・各室収納スペース・洗面室収納・トイレ収納・カップボード・リビングイン階段：1号棟、3号棟・バルコニー・ペアガラス・外壁サイディング・南東向き道路のため陽当たり良好・24時間換気システム・全室2面採光：1号棟・吹抜け：3号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・急行停車駅・フラット35利用可

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業3課 TEL：0120-237413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業3課朝日土地建物(株)町田本社営業3課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430831人
転入者数	19736人転入率（人口1000人当たり） 45.81人
転出者数	16662人転出率（人口1000人当たり） 38.67人
土地平均価格	住宅地 150309円／m² 商業地 572727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(6)2019年度から公立保育園(5園)において医療的ケア児の受け入れを開始。(7)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校)
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	74件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	1947件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	339ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 10.92人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払い利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。