新築一戸建て敷地約72坪！24帖超の大空間LDKと吹抜けが魅力の新築4LDK邸宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市能ヶ谷７
交通	小田急線（新宿～相模大野）「鶴川」歩24分、小田急多摩線「五月台」歩20分、小田急多摩線「栗平」歩23分
価格	7,980万円

敷地約72坪×LDK24帖超！開放的な吹抜けと充実設備が彩る上質な新築邸宅

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情報の見方

地図東京都町田市能ヶ谷７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ鶴川店まで1594m 仕事帰りにも立ち寄りやすく、食材や日用品をまとめて購入可能。日々の暮らしをしっかり支えてくれるスーパーです。
スーパー
OdakyuOX鶴川店まで1799m 日々の食卓を支える食品や日用品が揃う便利なスーパーマーケット。毎日のお買い物に利用しやすく、暮らしを快適にサポートする身近な生活利便施設です。
コンビニ
セブンイレブン川崎片平7丁目店まで1172m 食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いにも対応。暮らしに欠かせない便利なコンビニが身近にあり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。【AIイメージ画像となります】

コンビニ
セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店まで1028m 食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いにも対応。暮らしに欠かせない便利なコンビニが身近にあり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。【AIイメージ画像となります】
コンビニ
ローソン川崎片平六丁目店まで1049m 食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いにも対応。暮らしに欠かせない便利なコンビニが身近にあり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎片平店まで1336m 医薬品から食品・日用品まで幅広く揃う「クリエイトエス・ディー」。毎日のお買い物に便利な地域密着型ドラッグストアで、暮らしを快適にサポートしてくれます。【AIイメージ画像となります】

ドラッグストア
サンドラッグ町田広袴店まで1402m 日用品から医薬品まで揃うサンドラッグが徒歩圏にあり、急な買い物にも便利。日々の生活をしっかり支えてくれる頼れる存在で、忙しいご家庭にも嬉しい住環境です。【AIイメージ画像となります】
中学校
町田市立鶴川第二中学校まで1458m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。
小学校
町田市立鶴川第二小学校まで340m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。

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案内図

: 溝の口駅から徒歩約3分の好立地！店舗はメガネスーパー奥の「志村ビル」7階。お住まい探しや住宅購入・売却のご相談など、不動産に関することならお気軽にCENTURY21 LIFE HOMEへお立ち寄りください。
: 明るく落ち着いた店内で、ゆっくりと住まい探しをご相談いただけます。雨の日や小さなお子様連れでも安心してご来店いただける環境を整え、ご相談から物件見学まで丁寧にサポートいたします。

交通アクセス図

: 溝の口駅から徒歩3分。改札を出て北口方面へお進みください。お車でご来店の場合はお近くのパーキングをご利用ください。

路線図

: 東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅の2駅3路線がご利用いただけます。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ町田鶴川店（約902m・徒歩12分）
■【スーパー】ミニコープ鶴川店（約836m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ鶴川店（約1594m・徒歩20分）
■【スーパー】OdakyuOX鶴川店（約1799m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎片平7丁目店（約1172m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田能ヶ谷4丁目店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン川崎片平六丁目店（約1049m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎片平店（約1336m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局町田鶴川店（約1106m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ町田広袴店（約1402m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ノジマNEW鶴川店（約1596m・徒歩20分）
■【高校・高専】神奈川県立麻生総合高校（約544m・徒歩7分）
■【高校・高専】私立桐光学園高校（約1926m・徒歩25分）
■【中学校】町田市立鶴川第二中学校（約1458m・徒歩19分）
■【中学校】川崎市立白鳥中学校（約1516m・徒歩19分）
■【中学校】私立桐光学園中学校（約1920m・徒歩24分）
■【小学校】町田市立鶴川第二小学校（約340m・徒歩5分）
■【小学校】町田市立鶴川第三小学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】東平ひまわり保育園（約959m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】東平しらゆり保育園（約994m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】鶴川平和台幼稚園（約615m・徒歩8分）
■【病院】川崎田園都市病院（約708m・徒歩9分）
■【郵便局】町田鶴川一郵便局（約811m・徒歩11分）
■【郵便局】鶴川団地内郵便局（約1654m・徒歩21分）
■【図書館】つるかわ図書コミュニティ施設つるぼん（約1649m・徒歩21分）
■【図書館】町田市立鶴川駅前図書館（約1953m・徒歩25分）
■【銀行】JA町田市鶴川駅前支店（約1586m・徒歩20分）
■【公園】鶴川中央公園（約1625m・徒歩21分）
■【公園】広袴1号緑地（約1380m・徒歩18分）
■【公園】片平公園（約1446m・徒歩19分）

敷地約72坪！24帖超の大空間LDKと吹抜けが魅力の新築4LDK邸宅販売概要

物件名	敷地約72坪！24帖超の大空間LDKと吹抜けが魅力の新築4LDK邸宅
価格	7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	238.97m²	建物面積	126.07m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市能ヶ谷７周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線（新宿～相模大野）「鶴川」歩24分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩20分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114278号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都渋谷区西原２

町田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払い利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。