新築一戸建て府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市北山町１
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩18分～20分、京王線「府中」バス14分第七小学校歩3分～5分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩26分～27分
価格	4,880万円～5,780万円

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！
食器洗い乾燥機
静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機
浴室換気乾燥機
常時換気機能付きの浴室換気乾燥機。雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍します。

システムキッチン
人造大理石トップ。油汚れも拭き取りやすく、お手入れしやすいキッチンパネル。キッチンカウンターは清潔感のあるフロスト柄。
浄水器
オールインワン浄水栓。いつでも美味しいお水が飲めます。
シャンプードレッサー
一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。

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構造の特徴

在来工法（木造軸組み工法）
在来工法（木造軸組み工法）に断熱パネルを組合せたオリジナルのパネル工法。地震や台風などの災害で受ける建物への負担を、柱だけでなく建物全体でバランスよく分散することで、優れた耐久性を発揮します。
制震ユニット・MIRAIE（ミライエ）
耐震等級３相当の木造建築物に対して、熊本地方で大きな被害を出した熊本地震の前震級と本震級の地震波を入力。さらに震度７の本震級の地震波を繰り返し入力し、MIRAIE装着と非装着で、建物の上層と下層の揺れ幅（層間変位）を測定。この結果、地震の揺れ幅を最大95％低減できることが実証されました。
リビングイン階段
リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。

対面式キッチン
キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。
全居室フローリング
フットフィール仕上げ。天然木が持つ質感をありのままに表現した特殊技法で、樹種に最適な木肌感を表現しました。それぞれの足ざわりのよさが魅力です。
全居室収納付
お部屋のスペースを有効活用できる、全居室には収納スペース付き！

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府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅
価格	4,880万円～5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.01m²～137.8m²（33.27坪～41.68坪）（実測）	建物面積	86.94m²～91.9m²（26.29坪～27.79坪）（実測）
販売スケジュール	お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：水曜日を除く） ▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼ ⇒ ０１２０-３１５-１０８
住所	東京都府中市北山町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩18分～20分乗り換え案内京王線「府中」バス14分第七小学校歩3分～5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	16戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北6m公道　南2.73m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率 40％・60％／80％・200％	特記事項	担当者：平川賢和、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1T建02065号他
その他制限事項	北山町・西原町地区地区計画　北山町・西原町地区まちづくり誘導地区　現場内開発道路5mに接道（新設道路391.47平米は府中市に採納）　北側セットバック部分14.54平米・南側セットバック部分26.30平米は府中市に採納　北側公道6m・南側公道2.73m～4.65mは認定幅員です

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス府中店 TEL：0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> (株)アスティーク(株)アスティークのその他の物件情報を見る東京都立川市幸町1-21-1 東京都知事（5）第075451号
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市分梅町３

ＪＲ南武線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　川崎市宮前区平1丁目677番9

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子母口　全4棟

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住所: 神奈川県川崎市高津区子母口

幸区塚越２丁目　（②）全２棟分譲地

価格: 5,680万円
住所: 神奈川県川崎市幸区塚越２

◆オープンハウスグループ／川崎市幸区塚越3丁目◆矢向駅徒歩6分で通勤・通学に便利！

価格: 5,680万円・5,780万円
住所: 神奈川県川崎市幸区塚越３

府中市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。