新築一戸建て府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市北山町１
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩18分～20分、京王線「府中」バス14分第七小学校歩3分～5分、ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩26分～27分
価格	4,880万円～5,780万円

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情報の見方

地図府中市北山町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
谷保駅まで1600m 改札1つの安心構造、ホームドア完備のJR南武線「谷保」駅。駅名「やほ」と地域名「やぼ」の異なる響きを持つ、コンパクトで歴史深い街の玄関口です。
小学校
府中市立府中第七小学校まで250m 「つよく、ただしく、あたたかく」を教育目標に掲げ、昭和30年に開校した府中市立府中第七小学校。北山町の静かな住宅街に位置し、校庭の豊かな緑や大きなクスノキに見守られた、歴史ある学び舎です。
中学校
府中市立府中第七中学校まで740m 「自分で考える、思いやりのある、強い意志をもつ生徒」の３つの教育目標を掲げる府中市立府中第七中学校。武蔵台の閑静な住宅街に位置し、近隣での職場体験など地域連携を大切にしている公立中学校です。

その他環境写真
一橋大学まで1920m 1875年創立の歴史を持つ一橋大学の国立キャンパス。国立駅南口からまっすぐ伸びる大学通り沿いに位置し、緑豊かな武蔵野の面影を残す広大な敷地の中に、国登録有形文化財の兼松講堂などが佇む美しい学舎です。
図書館
府中市立武蔵台図書館まで640m 武蔵台文化センターの3階に併設された府中市立武蔵台図書館。一般向けの読書室に加え、館内にはキッズルームや授乳室が完備されており、小さなお子様連れのファミリーも安心して日常使いできる地域図書館です。
郵便局
府中北山郵便局まで440m 府中市北山町2丁目の住宅街に位置する府中北山郵便局。平日の郵便・貯金・保険の窓口業務に加え、土曜日の午前中も稼働する郵便局内ATMが備わっており、暮らしに役立つ各種手続きが可能な地域の身近な直営局です。

病院
多摩総合医療センターまで880m 府中市武蔵台2丁目に位置し、病床数789床・全34診療科を擁する東京都立多摩総合医療センター。救命救急センターや地域がん診療連携拠点病院の指定を受ける、多摩地域の中核的な総合病院です。
病院
東京都立小児総合医療センターまで880m 府中市武蔵台2丁目に位置し、病床数561床・39の診療科を擁する東京都立小児総合医療センター。国指定の「小児がん拠点病院」や総合周産期母子医療センターの指定を受ける、小児専門の総合病院です。
病院
国立さくら病院まで1570m JR中央線・国立駅南口から徒歩5分、旭通り沿いに位置する国立さくら病院。一般急性期病床44床を備え、内科や整形外科、眼科など幅広い外来診療や救急医療、各種健康診断にも対応している地域密着型の病院です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

その他周辺環境

■【駅】谷保駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】府中市立府中第七小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】府中市立府中第七中学校（約740m・徒歩10分）
■【その他環境】一橋大学（約1920m・徒歩24分）
■【図書館】府中市立武蔵台図書館（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】府中北山郵便局（約440m・徒歩6分）
■【病院】多摩総合医療センター（約880m・徒歩11分）
■【病院】東京都立小児総合医療センター（約880m・徒歩11分）
■【病院】国立さくら病院（約1570m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ユニクロフレスポ府中店（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】フレスポ府中（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約873m・徒歩11分）
■【スーパー】ロピア府中フレスポ店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストア府中西原店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1230m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中北山店（約443m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ府中西原町店（約799m・徒歩10分）
■【コンビニ】ヤマザキYショップ都立神経病院店（約1972m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約965m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1069m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリフレスポ府中店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】北山保育所（約767m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】北山幼稚園（約818m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】東保育園（約886m・徒歩12分）
■【郵便局】府中北山郵便局（約440m・徒歩6分）
■【図書館】府中市立武蔵台図書館（約640m・徒歩8分）
■【銀行】多摩信用金庫北山支店（約222m・徒歩3分）
■【公園】武蔵台緑地（約1875m・徒歩24分）
■【公園】黒鐘公園（約1378m・徒歩18分）

府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	府中市北山町1丁目　全16棟　新築分譲住宅
価格	4,880万円～5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.01m²～137.8m²（33.27坪～41.68坪）（実測）	建物面積	86.94m²～91.9m²（26.29坪～27.79坪）（実測）
販売スケジュール	お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：水曜日を除く） ▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼ ⇒ ０１２０-３１５-１０８
住所	東京都府中市北山町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩18分～20分乗り換え案内京王線「府中」バス14分第七小学校歩3分～5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	16戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北6m公道　南2.73m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率 40％・60％／80％・200％	特記事項	担当者：平川賢和、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1T建02065号他
その他制限事項	北山町・西原町地区地区計画　北山町・西原町地区まちづくり誘導地区　現場内開発道路5mに接道（新設道路391.47平米は府中市に採納）　北側セットバック部分14.54平米・南側セットバック部分26.30平米は府中市に採納　北側公道6m・南側公道2.73m～4.65mは認定幅員です

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス府中店 TEL：0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> (株)アスティーク(株)アスティークのその他の物件情報を見る東京都立川市幸町1-21-1 東京都知事（5）第075451号
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市高津区子母口

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価格: 6,980万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。