新築一戸建て府中市南町　KEIAI GRACE 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市南町２
交通	京王線「分倍河原」歩13分、ＪＲ南武線「府中本町」歩14分、ちゅうバス「南町二丁目」歩5分
価格	6,799万円・7,249万円

◇ZEH水準×LDK17帖超×設備充実の住まい◎小学校まで徒歩2分の立地◇

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

情報の見方

: 【LDK/約17帖/1号棟】
大型家具を設置してもゆとりのある空間です。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

物件名	府中市南町　KEIAI GRACE
価格	6,799万円・7,249万円
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	114.57m²・140.29m²（34.65坪・42.43坪）（登記）
建物面積	91.27m²・102.51m²（27.60坪・31.00坪）（登記）
住所	東京都府中市南町２

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

(1号棟)、価格7249万円、2LDK+S、土地面積114.57m²、建物面積91.27m²
【現地外観写真/1号棟】
駐車スペースが2台分確保されています(車種による)。前面道路は幅員約7.5mの広さで、スムーズに駐車していただけます。
【キッチン/1号棟】
床下収納が備わり、調味料のストックなどを収納できます。窓を開けて換気ができるので、調理中のにおいを逃がすことが可能です。

【洋室/約10.5帖(WIC含む)/1号棟】
家具の配置がしやすい形状の洋室。ゆとりある広さが確保され、ベッドやデスクなどの家具も設置できそうです。
【LDK/約19.8帖/2号棟】
ダウンライトが採用されているため、天井がすっきりとした印象です。空間が広く、高く感じられます。3面採光で明るい室内です。
(2号棟)、価格6799万円、2LDK+2S、土地面積140.29m²、建物面積102.51m²

【現地外観写真/2号棟】
デザイン性のある壁材とバルコニー部分の明るいカラーが映える外観。1台駐車可能です(車種による)。
【LDK/約19.8帖/2号棟】
ホワイトを基調としたシンプルな内装のため、様々なインテリアを楽しめます。対面キッチンが採用され、家族との会話が弾みそうです。
【洋室/約9.3帖/2号棟】
南側と西側からの2面採光で明るい室内です。西側にバルコニーが面しており、外に出てリフレッシュすることができます。

【浴室/2号棟】
木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが設置されています。天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる、浴室乾燥機付きです。
【洗面脱衣室/2号棟】
洗面脱衣室の一角には、階段下スペースを有効に活用した空間が確保されています。掃除用品や洗面用品などのストック置き場に活用できます。
【洗面脱衣室/1号棟】
朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏収納と洗面ボウル下収納で、散らかりがちな洗面台もすっきり片付きます。

【トイレ/2号棟】
各棟、全てのフロアにトイレが備わっており、来客時に重宝します。温水洗浄便座は壁面のリモコンで簡単に操作ができます。
【キッチン/2号棟】
ダークカラーでスタイリッシュにまとめられたキッチン。食器洗浄乾燥機が備わっているので、家事の時短が叶います。
【洋室/約9.3帖/2号棟】
WICが備わった、約9.3帖の洋室。清潔感のあるホワイトのクロスと木目調の床材で落ち着いた室内が演出されています。

【洋室収納/約5帖/2号棟】
2階の洋室には収納が備わっています。高さがあるのでコートやワンピースなどの丈の長い衣服はもちろん、ゴルフバッグなども収納できます。
【LDK/約17帖/1号棟】
リビングイン階段が採用され、自然に家族と顔を合わせられる間取りです。南側の大きな窓から暖かい陽射しが差し込みます。
【LDK/約17帖/1号棟】
LD部分に床暖房が設置され、冬は足元から暖まることができます。空気が乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房はお子様やペットにも優しい設備です。

【洋室/約10.5帖(WIC含む)/1号棟】
2階の約10.5帖洋室にはWICが備わり、主寝室にもおすすめです。西側バルコニーに出ることが可能です。
【バルコニー/1号棟】
1号棟のバルコニーは道路側に面しており、空が広く感じられ、開放感のある眺めを楽しめそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
②住宅ローンのご相談：（30分～）
③ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
①ご来店　　②ご自宅まで迎車
③ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

府中市南町　KEIAI GRACE 販売概要

物件名	府中市南町　KEIAI GRACE
価格	6,799万円・7,249万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：建物表示登記費用：102000円(税込)
土地面積	114.57m²・140.29m²（34.65坪・42.43坪）（登記）	建物面積	91.27m²・102.51m²（27.60坪・31.00坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市南町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「分倍河原」歩13分乗り換え案内ＪＲ南武線「府中本町」歩14分乗り換え案内ちゅうバス「南町二丁目」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月上旬	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、西側約7.5m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	雑種地(後日宅地に変更)
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：松本　水綺、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建08843号他、司法書士・土地家屋調査士は指定となります。
その他制限事項	第一種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h1.5m、最高高さ:10m、2号棟:土地面積に協定通路部分約47.33m²含む

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 TEL：042-325-0009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月22日	情報更新日	2026年7月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

府中市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　府中市押立町5丁目　全1棟

価格: 5,780万円
住所: 東京都府中市押立町５

府中市南町6丁目

価格: 5,490万円
住所: 東京都府中市南町６

飯田グループホールディングス　府中市新町第7　全2棟

価格: 6,380万円
住所: 東京都府中市新町２

府中市多磨町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 6,299万円
住所: 東京都府中市多磨町２

京王線の物件

渋谷区笹塚2丁目　新築戸建

価格: 1億7,800万円・1億8,900万円
住所: 東京都渋谷区笹塚２

～飯田産業がお届けするハートフルタウン～深大寺東町3丁目29番

価格: 5,590万円
住所: 東京都調布市深大寺東町３

【ご購入キャンペーン開催中♪詳しくはプレゼント情報欄へ】府中市本宿町　全4棟

価格: 6,890万円・6,990万円
住所: 東京都府中市本宿町１

三井の戸建　ファインコート世田谷千鳥烏山アーバングレイス第1期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区上祖師谷１

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

府中市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

押立町｜片町｜北山町｜小柳町｜是政｜幸町｜栄町｜清水が丘｜白糸台｜新町｜住吉町｜浅間町｜多磨町｜天神町｜西原町｜西府町｜日新町｜晴見町｜分梅町｜本宿町｜本町｜緑町｜南町｜武蔵台｜矢崎町｜四谷｜若松町

近辺の市区から探す

立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜小平市｜日野市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜東大和市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜川崎市多摩区｜川崎市宮前区｜川崎市麻生区

周辺の駅から探す

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,512円/月	188,459円/月	223,406円/月	275,854円/月	363,304円/月	538,258円/月
5万円	154,427円/月	179,483円/月	214,539円/月	267,095円/月	354,652円/月	529,713円/月
10万円	145,341円/月	170,508円/月	205,673円/月	258,337円/月	346,001円/月	521,167円/月
15万円	136,256円/月	161,532円/月	196,806円/月	249,578円/月	337,349円/月	512,622円/月
20万円	127,170円/月	152,556円/月	187,939円/月	240,819円/月	328,698円/月	504,077円/月
25万円	118,085円/月	143,581円/月	179,072円/月	232,061円/月	320,046円/月	495,532円/月
30万円	108,999円/月	134,605円/月	170,206円/月	223,302円/月	311,395円/月	486,987円/月
支払い利息合計	5,706,810円～	4,873,960円～	4,047,500円～	3,227,440円～	2,414,050円～	1,607,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。