新築一戸建て大沢５ 5190万円～5490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市大沢５
交通	京王線「調布」バス10分大沢橋羽沢小学校歩6分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス14分大沢橋羽沢小学校歩6分、西武多摩川線「多磨」歩28分
価格	5,190万円～5,490万円

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情報の見方

: 【折り上げ天井が創る高天井の開放感】17.3帖のゆったり1階LDKで家族が自然と集まる空間に

物件名	大沢５ 5190万円～5490万円
価格	5,190万円～5,490万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	100.01m²～108.15m²30.25坪～32.71坪
建物面積	79.78m²～86.26m²24.13坪～26.09坪
住所	東京都三鷹市大沢５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【本日ご内覧OK】図面ではわからない「日当たり・日当たり・開放感」を現地で体感！
【家事ラク食洗機付き】リビング折り上げ×キッチン折下げ天井が織りなす上質な17.3帖LDK
(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積108.15m²、建物面積86.26m²

天井高のアクセントが効いたスタイリッシュ空間！17.3帖の1階LDKで伸びやかな暮らし
【雨の日や夜間のお洗濯も安心】浴室乾燥機付き！カビ防止＆快適ドライで清潔を保つ1坪バスルーム
【デザイン空間】立体感を生み出す折下げ天井のカウンターキッチンで、毎日の料理を特別な時間に

【使い方広がる4.5帖洋室】テレワーク空間・子供部屋・趣味部屋にもぴったりのジャストサイズ！
靴があふれないスッキリ空間！大容量シューズボックス付き×おしゃれな白タイルの玄関
【朝の身支度もスムーズ！】鏡裏に小物をたっぷり隠せる、収納力抜群のおしゃれな三面鏡洗面台

【お部屋スッキリ！】クローゼット付きで余計な家具を置かず、居室空間を最大限に活用できる住まい
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(2号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積79.78m²

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【明るい白タイルが迎える玄関】清潔感あふれる空間と充実のシューズボックスでスッキリ魅せる家

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大沢５ 5190万円～5490万円販売概要

物件名	大沢５ 5190万円～5490万円
価格	5,190万円～5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.01m²～108.15m²30.25坪～32.71坪	建物面積	79.78m²～86.26m²24.13坪～26.09坪
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市大沢５周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」バス10分大沢橋羽沢小学校歩6分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス14分大沢橋羽沢小学校歩6分乗り換え案内西武多摩川線「多磨」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：濱　龍一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ライヴス TEL：03-6454-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086913号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライヴス(株)ライヴスのその他の物件情報を見る東京都中野区中野4-5-1 中野KIビル3階東京都知事（4）第086913号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。