新築一戸建て【諸費用キャンペーン開催】三鷹市野崎1丁目　新築分譲住宅　全3棟早くも最終1棟！（2号棟のみ）室内完成しました！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市野崎１-6-35
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス9分医師会館歩4分、京王井の頭線「吉祥寺」バス25分医師会館歩4分、京王線「調布」バス25分医師会館歩4分
価格	6,980万円

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情報の見方

: 開放感と採光にこだわった16.75帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具・備品類はCG加工しています。

物件名	【諸費用キャンペーン開催】三鷹市野崎1丁目　新築分譲住宅　全3棟早くも最終1棟！（2号棟のみ）室内完成しました！
価格	6,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	105.65m²（31.95坪）
建物面積	82.62m²（24.99坪）
住所	東京都三鷹市野崎１-6-35

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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バルコニーに出入りの出来る洋室は、窓の面積が広く、陽光を多く取り入れられるため、明るく気持ちの良い空間です♪※家具・備品類はCG加工しています。
【☆弊社で現地販売開催中☆】東八道路から北側の好立地！バス停まで停歩4分！周辺は買い物施設や子育て環境に適した緑あふれる立地！
2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪※家具・備品類はCG加工しています。

玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。※家具・備品類はCG加工しています。
居室は4部屋あり、子供部屋や収納部屋などライフステージに合わせてご利用いただけます。※家具・備品類はCG加工しています。

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のカウンターキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心です。※備品・小物類はCG加工しています。
居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。※衣類・小物等はCG加工しています。
シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。鏡の裏はすべて収納になっているので、ドライヤーなどすっきりと片付きます。※備品・小物類はCG加工しています。

一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。※備品・小物類はCG加工しています。
JR中央線「三鷹」駅と井の頭線「吉祥寺」駅、京王線「調布」駅がバス便にて利用可能な立地です！バス停まで徒歩4分！
(2号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積105.65m²、建物面積82.62m²

全体区画図
広々としたLDKは家具の配置など楽しめます！ダイニングテーブルとソファーを置いても余裕の広さです！※家具・備品類はCG加工しています。
1Fと2Fにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪※備品・小物類はCG加工しています。

家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
広々とした南向きバルコニーには家族全員のお洗濯物も楽に干せます。南面からの光と風に満ちた室内の延長空間が、暮らしに心地よい開放感をもたらします。
交通量の少ない前面道路ですので、小さなお子様がおられるご家庭でも安心してお住まいいただけます。

弊社から徒歩3分！西側は隣地駐車場の為、開放感ある立地です！全3区画の販売となります。
コンビニまで徒歩約3分、スーパーまで徒歩約6分など、周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です！急なお買い物も安心です♪

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

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【諸費用キャンペーン開催】三鷹市野崎1丁目　新築分譲住宅　全3棟早くも最終1棟！（2号棟のみ）室内完成しました！販売概要

物件名	【諸費用キャンペーン開催】三鷹市野崎1丁目　新築分譲住宅　全3棟早くも最終1棟！（2号棟のみ）室内完成しました！
価格	6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」でご対応可能です☆別途項目で請求等一切ございませんのでご安心ください♪※キャンペーン期限は本日より2026年12月31日までに弊社でご成約いただいた方に限ります♪
土地面積	105.65m²（31.95坪）	建物面積	82.62m²（24.99坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市野崎１-6-35 周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス9分医師会館歩4分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」バス25分医師会館歩4分乗り換え案内京王線「調布」バス25分医師会館歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率80％	特記事項	担当者：渡邊　総也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建14594号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Estate(株)Saikyo Estate(株)のその他の物件情報を見る東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階東京都知事（2）第104660号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【諸費用キャンペーン開催】☆LDK広々15帖以上！収納付居室4部屋☆三鷹市大沢5丁目完成済です！

価格: 5,190万円・5,490万円
住所: 東京都三鷹市大沢５

三鷹市上連雀5丁目　新築戸建て

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住所: 東京都三鷹市上連雀５

下連雀４丁目　新築戸建全2棟/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市下連雀４

三鷹市北野1丁目1-54付近　建築条件付き売地　全18区画　第一期販売【弊社限定公開】

価格: 4,477万円～5,077万円
住所: 東京都三鷹市北野１

ＪＲ中央線の物件

練馬区関町南2丁目

価格: 1億1,990万円・1億3,990万円
住所: 東京都練馬区関町南２

【モデルハウス見学開催/予約受付中】アグレシオ吉祥寺Ⅲ-全3邸-《建物面積105m²超/ZEH水準住宅/耐震等級3》/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市井の頭３

モデューラ吉祥寺本町

価格: 2億780万円・2億1,980万円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺本町３

中野駅までのアクセス良好♪フリープランで建築可能です♪

価格: 5,680万円～2億9,300万円
住所: 東京都中野区松が丘２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。