新築一戸建て三鷹市大沢１期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市大沢５-14-7
交通	京王線「調布」バス10分大沢橋羽沢小学校歩6分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス14分大沢橋羽沢小学校歩6分、西武多摩川線「多磨」歩28分
価格	5,190万円・5,490万円

☆即日引渡し可☆
＼春は桜並木、四季を感じる自然豊かな住環境／

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アテンドハウス

情報の見方

: 室内（2026年9月）撮影　２号棟
どこにいても落ち着く、居心地の良いリビング。素材感を活かしたインテリアと柔らかな光が、自然とくつろぎを生み出す空間です。
※家具・小物は全てCG合成画像です。

物件名	三鷹市大沢１期
価格	5,190万円・5,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²・108.15m²
建物面積	79.78m²・86.26m²
住所	東京都三鷹市大沢５-14-7

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アテンドハウス

室内（2026年9月）撮影　１号棟
大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。
現地（2026年9月）撮影　２号棟
スタイリッシュな配色とシャープなフォルムが際立つ外観デザイン。街並みに馴染みつつも洗練された印象を与える、存在感のある住まいです。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
住まいにプラスαの屋外空間。プランター菜園やお子様のちょっとした遊び場にも活用できます。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
スタイリッシュなアクセントクロスが印象的なリビング。空間に奥行きと高級感を与え、毎日の暮らしを彩ります。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
現地（2026年9月）撮影　１号棟
街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。

室内（2026年9月）撮影　２号棟
コンパクトながら使い勝手の良い庭スペース。お子様の水遊びやガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がります。
※家具・小物は全てCG合成画像です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
デザイン性と実用性を両立したキッチン。料理も片付けもスマートにこなせる、家族に嬉しい住まいの中心です。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
ホテルライクな洗面スペースで、毎日のケアタイムをちょっと特別に。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
玄関収納には多くの靴が収納できる上、家族共有の日用品やお掃除道具などをしまっておくと便利です。いつでも玄関周りを綺麗に保てます。
室内（2026年9月）撮影　１号棟
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
２方向にバルコニーを確保。洗濯物とガーデニングなど、用途に合わせて使い分けが可能です。

(１号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積108.15m²、建物面積86.26m²
(２号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積100.01m²、建物面積79.78m²
室内（2026年9月）撮影　１号棟
天井に施された折り上げデザインが、空間に奥行きと高級感をプラス。視線が自然と上に抜けることで、実際の広さ以上の開放感を感じられます。

室内（2026年9月）撮影　１号棟
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
お洒落な壁紙が目を引くキッチンは、毎日の料理時間を楽しく演出。デザイン性と機能性を兼ね備え、家族やゲストと過ごす時間もより心地よくなる空間です。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
きょうだいが小さな内は広く使い、大きくなったら２部屋に分ける等、お子様の成長に合わせてフレキシブルに変えられます。
※家具・小物は全てCG合成画像です。

室内（2026年9月）撮影　２号棟
洗面室から庭へ直接出入りできる勝手口付き。洗濯や外遊び後の動線もスムーズで、毎日の家事を快適にしてくれます。
室内（2026年9月）撮影　２号棟
ゆとりある広さの玄関は、家族が並んで身支度しても窮屈さを感じない空間。明るく開放感があり、住まいの第一印象を上質に演出します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
＝＝ATTENDHOUSE＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

土日，平日，夜間等お客様のご希望日時で現地ご案内させて頂きます。
どんな些細なことでも誠心誠意ご相談にお応え致します！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ＡTTEND ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
現地見学に関するご案内

■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■住宅ローンのご相談(30分～)
■物件の探し方のご相談（30分～）
上記をご参考にして頂き、お客様のご希望内容をスタッフにお申し出下さい。
＝＝＝＝＝＝ＡTTEND＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

≪ご案内時送迎サービス≫
■最寄駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
■人数の多いご見学も最大7人乗りの社用車でご案内可能です♪

《住宅ローンアドバイザーによるローン無料相談》
・いくらまで借入できるの？
・ショッピングローンやリボ払いがあるけど大丈夫？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・ボーナス払いや繰り上げ返済の効果的な方法は？
お客様の「不安」「疑問」に迅速かつ丁寧にご対応させて頂きます！

■キッズスペースもご用意しております☆
ゆっくりと物件探しが行えますよう、小さなお子様でも飽きない空間創りを行って
おります。ＤＶＤや、各種玩具類も取揃えておりますので安心してご来店下さい。

■お車でご来店の際は、店舗隣接の専用駐車場をご案内させて頂きます。

株式会社アテンドハウスはお客様との一期一会の出会いを大切に、
「満足と夢にあふれる未来の価値創造」に貢献します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アテンドハウス

三鷹市大沢１期販売概要

物件名	三鷹市大沢１期
価格	5,190万円・5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²・108.15m²	建物面積	79.78m²・86.26m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市大沢５-14-7 周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」バス10分大沢橋羽沢小学校歩6分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス14分大沢橋羽沢小学校歩6分乗り換え案内西武多摩川線「多磨」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐藤　稔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アテンドハウス TEL：0422-30-5125お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アテンドハウス(株)アテンドハウスのその他の物件情報を見る東京都三鷹市井口1-25-17 東京都知事（1）第107028号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アテンドハウス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

三鷹市周辺エリアの物件

アールギャラリー三鷹市大沢の家

価格: 6,980万円
住所: 東京都三鷹市大沢４

値下げしました！東小金井駅徒歩１５分！南西角地・並列駐車２台・ＺＥＨ水準の省エネ性能

価格: 7,999万円
住所: 東京都三鷹市井口５

飯田グループホールディングス　三鷹市新川1丁目651番　全3棟

価格: 6,390万円
住所: 東京都三鷹市新川１

三井の戸建　ファインコート仙川響奏の街第一期

価格: 9,590万円～1億3,090万円
住所: 東京都三鷹市中原１

京王線の物件

価格: 8,580万円・8,980万円
住所: 東京都世田谷区上祖師谷２

杉並区下高井戸5丁目

価格: 9,180万円・9,380万円
住所: 東京都杉並区下高井戸５

調布市柴崎1丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 9,499万円
住所: 東京都調布市柴崎１

Luxsis上北沢Vol.12

価格: 1億2,990万円
住所: 東京都世田谷区上北沢１

三鷹市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都三鷹市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。