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新築一戸建て【10/3より申込受付開始/モデルハウス公開中】アグレシオ吉祥寺Ⅱ-全4邸-《全邸庭付き/20帖超の大空間/ZEH水準住宅》 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩15分、京王井の頭線「井の頭公園」歩4分~5分、京王井の頭線「吉祥寺」歩15分
価格 1億3,680万円~1億4,080万円

吉祥寺の華やぎと、井の頭の静謐
光と静けさを纏う高品位な上質街区が誕生

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ吉祥寺Ⅱ インフォメーションデスク>

情報の見方

地図三鷹市井の頭3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで1200m
  • 周辺環境
    駅
    京王井の頭線「井の頭公園」駅まで330m
  • 周辺環境
    中学校
    三鷹市立第三中学校まで1250m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    井の頭保育園まで580m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    明星台幼稚園まで850m
  • 周辺環境
    スーパー
    OdakyuOX 三鷹台店まで660m
  • 周辺環境
    公園
    井の頭恩賜公園まで120m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    キラリナ 京王吉祥寺まで1180m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アトレ 吉祥寺まで1300m

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案内図

現地案内図
吉祥寺駅まで徒歩15分。井の頭公園内を通るアプローチは通勤・通学・プライベートでも潤いを日常的に感じられるロケーションです。

路線図

路線図

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】京王井の頭線「井の頭公園」駅(約330m・徒歩5分)
  • ■【小学校】三鷹市立第五小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】三鷹市立第三中学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】井の頭保育園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】ケンパ保育園 分煙(約810m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】牟礼の杜トキ保育園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園三鷹台幼稚園(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】明星台幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹小鳩幼稚園(約1290m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】OdakyuOX 三鷹台店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 吉祥寺南町4丁目店(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットリコス 吉祥寺南町2丁目店(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】三浦屋 松庵店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 三鷹台前店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 吉祥寺南口店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 井の頭公園駅前店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン井の頭五丁目店(約680m・徒歩9分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】三鷹台児童遊園(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】井の頭つくし児童遊園(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】石井医院(内科・外科・小児科)(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】藤林医院(内科)(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】岡庭医院(内科・小児科)(約310m・徒歩4分)
  • ■【図書館】井の頭コミュニティ・センター本館 図書室(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】三鷹井の頭郵便局(約310m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】キラリナ 京王吉祥寺(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレ 吉祥寺(約1300m・徒歩17分)
  • ■【役所】三鷹市 三鷹台市政窓口(約710m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】吉祥寺オデヲン(約1200m・徒歩15分)

【10/3より申込受付開始/モデルハウス公開中】アグレシオ吉祥寺Ⅱ-全4邸-《全邸庭付き/20帖超の大空間/ZEH水準住宅》 販売概要

物件名 【10/3より申込受付開始/モデルハウス公開中】アグレシオ吉祥寺Ⅱ-全4邸-《全邸庭付き/20帖超の大空間/ZEH水準住宅》
価格 1億3,680万円~1億4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.1m2~119.14m2(35.12坪~36.03坪) 建物面積 93.15m2~95.22m2(28.17坪~28.80坪)
販売スケジュール 10月3日 先着順申込受付開始
■申込受付開始日
日程:10月3日(土)10:00~
住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩15分 京王井の頭線「井の頭公園」歩4分~5分 京王井の頭線「吉祥寺」歩15分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 2026年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%※、容積率:80% ※角地につきま50%(3・4号棟) 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26UDI1T建00124号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ吉祥寺Ⅱ インフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部アグレ都市デザイン(株)吉祥寺支店営業部のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-7-7 HULIC&NewKICHIJOJI 4階
東京都知事(2)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率(人口1000人当たり)
66.87人
転出者数 11430人
転出率(人口1000人当たり)
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円/m2
商業地
1893333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 803件
人口1000人当たり
4.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 342,133円/月 394,331円/月 467,454円/月 577,196円/月 760,176円/月 1,126,249円/月
5万円 333,048円/月 385,356円/月 458,588円/月 568,438円/月 751,524円/月 1,117,704円/月
10万円 323,962円/月 376,380円/月 449,721円/月 559,679円/月 742,873円/月 1,109,158円/月
15万円 314,877円/月 367,404円/月 440,854円/月 550,920円/月 734,221円/月 1,100,613円/月
20万円 305,791円/月 358,429円/月 431,987円/月 542,162円/月 725,570円/月 1,092,068円/月
25万円 296,706円/月 349,453円/月 423,121円/月 533,403円/月 716,918円/月 1,083,523円/月
30万円 287,620円/月 340,477円/月 414,254円/月 524,644円/月 708,267円/月 1,074,978円/月
支払い利息合計 11,917,630円~ 10,177,880円~ 8,451,900円~ 6,739,520円~ 5,041,010円~ 3,356,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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