新築一戸建て三井の戸建　ファインコート仙川響奏の街第一期/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市中原１
交通	京王線「仙川」歩8分
価格	販売価格未定

【三井の戸建】急行停車駅「仙川」駅徒歩8分/開放感あふれる駅近邸宅街区

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図三鷹市中原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フレンテ仙川まで530m スーパー「京王ストア」をはじめ、書店や生活雑貨、飲食店までが揃う「フレンテ仙川」。ファッションやコスメなど、美しい暮らしをサポートするショップもラインナップ。※店舗によって営業時間が異なります。
ショッピングセンター
クイーンズ伊勢丹まで705m 輸入食品から多彩なワインまで、クオリティ高い食品が揃う「クイーンズ伊勢丹」。抹茶が愉しめるカフェやドラッグストア、「無印良品」も併設。
ショッピングセンター
ブロードクスエア仙川まで720m 洗練された雰囲気の中に、「ユニクロ」やイタリアンレストラン、サイクルショップなどがラインナップ。子どものためのスポーツクラブもあります。

周辺の街並み
ハーモニータウン仙川まで350m 便利なチェーン店から多彩な飲食店、無農薬の食料品から昔ながらの漬魚・干物専門店まで300 店以上が揃う商店街です。
ショッピングセンター
島忠ホームズ仙川店まで845m 家具・インテリアが揃うホームセンターの他、生鮮食料品、衣料品、生活雑貨、フードコートなど多様な専門店が入る複合店舗。お子さま向けの商品やサービスも充実しており、ご家族でのショッピングが楽しめます。
その他環境写真
白百合女子大学まで280m 清楚、謙虚さの中に気品を保ち、豊かな人間性と広い視野のうえに専門的な知識を兼ね備えた自立的女性育成が教育理念です。

病院
杏林大学医学部付属病院〈救急〉まで2220m 救急・総合病院から小児科・内科まで医療施設が充実する安心の住環境。
公園
SETAGAYA Qs-GARDEN（芝生広場）まで1370m 企業の福利厚生施設跡地に生まれた芝生広場では音楽祭やマルシェなどのイベントも開催。コミュニティスペース「Qs ANOTHER HOUSE」で心地よいカフェタイムもお過ごしいただけます。

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案内図

: 2025年に生まれたばかりの「フォレストスクエア仙川」。スーパーやディスカウントストアによる複合商業地が見えてきたら、わが家はすぐそこ。一歩奥まっただけで静謐さと開放感に満たされる地に生まれる邸宅街区。
: 美しき都市文化と水と緑に囲まれながら、独自の洗練を磨き続けている街、仙川。成城の北に続く洗練された街並みと、深大寺・調布方面の多様なアクティビティと近接しています。

交通アクセス図

: 都心へ、レジャーへ、高速利用も便利なポジション
都心方面：首都高速4号線「高井戸入口」まで約4.4km
河口湖方面：中央自動車道「調布IC」まで約5.0km
御殿場方面：東名高速道路「東京IC」まで約7.6km

路線図

: 京王線区間急行停車「仙川」駅より「新宿」駅へ直通24分。相互運転の都営新宿線利用で都心ビジネス拠点へもスムーズにアクセス。

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見学可能な日程

■8月下旬　事前ご見学会開催予定
　公式HPから物件エントリーを受付中です。
　エントリーいただいたお客様には、後日ご招待メールをお送りさせていただきます。

カーナビご利用の方

東京都三鷹市中原1-1-18（または「調布市立第八中学校」と入力してください）　※カーナビ・地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フレンテ仙川（約530m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】クイーンズ伊勢丹（約705m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ブロードクスエア仙川（約720m・徒歩9分）
■【周辺の街並み】ハーモニータウン仙川（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】島忠ホームズ仙川店（約845m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】フォレストスクエア仙川（約515m・徒歩7分）
■【スーパー】いなげや調布仙川店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】ウェルパーク調布仙川店（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン調布仙川店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】西友仙川店（約353m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ぴぽっと仙川（約635m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】カワタケオークビル（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】桐朋学園大学仙川キャンパス（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】白百合女子大学（約280m・徒歩4分）
■【病院】杏林大学医学部付属病院〈救急〉（約2220m・徒歩28分）
■【病院】至誠会第二病院〈救急〉（約1520m・徒歩19分）
■【病院】仙川さとうクリニック〈内科・小児科・アレルギー科・皮膚科〉（約210m・徒歩3分）
■【病院】村上こどもクリニック〈村上こどもクリニック〉（約415m・徒歩6分）
■【郵便局】調布仙川二郵便局（約240m・徒歩3分）
■【役所】三鷹市役所（約3400m・徒歩43分）
■【警察署・交番】三鷹警察署（約3800m・徒歩48分）
■【銀行】みずほ銀行いなげや調布仙川店出張所［ATM］（約240m・徒歩3分）
■【銀行】芝信用金庫仙川支店（約395m・徒歩5分）
■【銀行】みずほ銀行調布仙川支店（約470m・徒歩6分）
■【公園】SETAGAYA Qs-GARDEN（芝生広場）（約1370m・徒歩18分）
■【公園】中原かしの木児童遊園（約170m・徒歩3分）
■【公園】くぬぎ児童遊園（約225m・徒歩3分）
■【公園】仙川崖線緑地（約320m・徒歩4分）
■【図書館】調布市立中央図書館緑ヶ丘分館（約635m・徒歩8分）
■【その他環境】東京アートミュージアム（約960m・徒歩12分）

三井の戸建　ファインコート仙川響奏の街第一期/予告広告販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート仙川響奏の街第一期/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～119.85m²（30.25坪～36.25坪）	建物面積	80m²～95.87m²（24.19坪～29.00坪）
販売スケジュール	10月上旬より販売開始
住所	東京都三鷹市中原１周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「仙川」歩8分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	13戸
完成時期	2026年7月上旬予定	入居時期	2026年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道／※私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	西武建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：東京都水道局・雨水汚水分流方式（公共下水道）※電力・ガス会社はお客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第SJK-KX255508740号、平面カースペース(全戸)/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～13、②エネルギー消費性能：■■■■■■：No.1～3、No.5～7、No.10・No.12、■■■■■：No.4、No.8・No.9、No.11、No.13、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当有り　※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ね下さい。/※本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建　ファインコート　ファインコート倶楽部」（関連リンク参照）をご確認下さい。※本物件では、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に、登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式ＨＰ（関連リンク参照）をご確認下さい。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート仙川響奏の街＞インフォメーションデスク TEL：0120-321-890お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。