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新築一戸建て三井の戸建 ファインコート井の頭公園オーセンティア第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都三鷹市井の頭2
交通 京王井の頭線「井の頭公園」歩9分~10分、JR中央線「吉祥寺」歩19分~20分
価格 1億3,200万円~1億4,900万円台(予定)

【三井の戸建】現地見学可能/学校徒歩1分/角住戸中心/「吉祥寺」駅まで徒歩19分

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三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコート井の頭公園オーセンティア インフォメーションデスク

情報の見方

地図三鷹市井の頭2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    Odakyu OX三鷹台店まで780m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア三鷹台団地店 まで760m
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや三鷹牟礼店 まで900m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと三鷹台駅南店 まで760m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ三鷹台駅前店まで880m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク三鷹牟礼店 まで990m
  • 周辺環境
    小学校
    三鷹の森学園三鷹市立 第五小学校[通学校] まで80m
  • 周辺環境
    中学校
    三鷹の森学園三鷹市立 第三中学校[通学校] まで940m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    井の頭保育園 まで470m

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案内図

現地案内図
井の頭公園から、吉祥寺へ。 休日の愉しみが広がるロケーション。
休日の愉しみは、緑の公園への散策も、華やぎや賑わいのなかでのショッピングも。ご家族らしさに包まれた新しいライフスタイルがはじまります。
現地案内図
車ルートのご案内

交通アクセス図

交通アクセス図
身近なカーアクセスでビジネスも、レジャーも快適に。
□高井戸出入口へ約 4.9km…首都高速4号新宿線
□調布ICへ約 7.8km…中央自動車道
□練馬ICへ約 9.8km…関越自動車道

路線図

路線図
都心の主要駅を掌握する、多彩なアプローチ。
最寄りの京王井の頭線「井の頭公園」駅から「渋谷」へダイレクトアクセス。JR中央線や京王線、小田急線など多彩なアクセス網で、都心主要駅へもスムースです。

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見学可能な日程

【来場予約受付中】
実際の建物をご覧いただける見学会を開催しております。
ご見学希望の場合は、事前予約が必要となっております。
関連リンク欄記載の公式HPより、ご予約をお願い申し上げます。

カーナビご利用の方

東京都三鷹市井の頭2丁目26-20

その他周辺環境

  • ■【スーパー】Odakyu OX三鷹台店(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア三鷹台団地店 (約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】いなげや三鷹牟礼店 (約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと三鷹台駅南店 (約760m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三鷹台駅前店(約880m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク三鷹牟礼店 (約990m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】吉祥寺 七井橋通り(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】コピス吉祥寺(約1780m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺PARCO(約1740m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】キラリナ京王吉祥寺(約1490m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン井の頭公園駅前店(約760m・徒歩10分)
  • ■【小学校】三鷹の森学園三鷹市立 第五小学校[通学校] (約80m・徒歩1分)
  • ■【中学校】三鷹の森学園三鷹市立 第三中学校[通学校] (約940m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】井の頭保育園 (約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】キンダーガルデンなのはな園(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立牟礼の森トキ保育園本園(約510m・徒歩7分)
  • ■【小学校】立教女学院小学校/ 立教女学院中学校・高等学校(約930m・徒歩12分)
  • ■【中学校】法政大学中学高等学校 (約390m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】明星学園高等学校 (約940m・徒歩12分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約940m・徒歩12分)
  • ■【図書館】井の頭コミュニティ・センター図書室(約320m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】三鷹井の頭郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【役所】三鷹市三鷹台市政窓口(約740m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友銀行三鷹台出張所(ATM)(約810m・徒歩11分)
  • ■【銀行】みずほ銀行京王三鷹台駅出張所(ATM)(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行吉祥寺支店(約1630m・徒歩21分)
  • ■【病院】なかい歯科口腔外科クリニック(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】石井医院[内科・外科・胃腸科](約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】岡庭医院[内科・小児科 他](約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】野村病院〈救急医療機関〉[総合内科外来・整形外科・形成外科 他](約2090m・徒歩27分)

三井の戸建 ファインコート井の頭公園オーセンティア第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート井の頭公園オーセンティア第1期/予告広告
価格 1億3,200万円~1億4,900万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.76m2~119.54m2 建物面積 93.83m2~97.47m2
販売スケジュール 6月中旬より販売開始
住所 東京都三鷹市井の頭2
交通 京王井の頭線「井の頭公園」歩9分~10分 JR中央線「吉祥寺」歩19分~20分
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2026年4月下旬 入居時期 2026年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、開発道路/4.8m~5.2m、アスファルト舗装、西側公道/※私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号:第R07SHC116569号他、カースペース(全戸)、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画:No.1~6、②エネルギー消費性能:No.3、No.5、No.6:■■■■■□、No.1、No.2、No.4:■■■■■■、③断熱性能:5、④ZEH水準:該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー:該当有り、⑥目安光熱費:なし、⑦再エネ設備:該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を 実施しております。詳細は「三井の戸建  ファインコート | ファインコート倶楽部」(関連リンク記載)をご確認ください。 ■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇(プラス2倍)を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP(関連リンク記載)をご確認ください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社 ファインコート井の頭公園オーセンティア インフォメーションデスク
  • TEL:0120-321-683お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(4)第007259号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率(人口1000人当たり)
66.87人
転出者数 11430人
転出率(人口1000人当たり)
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円/m2
商業地
1893333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ) 資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕 拠点回収:小型家電 紙パック ペットボトル 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 集団回収:古紙(新聞 雑誌・雑紙 段ボール 紙パック) 布類 スチール缶 アルミ缶 ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 329,673円/月 379,970円/月 450,430円/月 556,176円/月 732,491円/月 1,085,232円/月
5万円 320,587円/月 370,994円/月 441,564円/月 547,417円/月 723,840円/月 1,076,687円/月
10万円 311,502円/月 362,019円/月 432,697円/月 538,658円/月 715,188円/月 1,068,142円/月
15万円 302,416円/月 353,043円/月 423,830円/月 529,900円/月 706,537円/月 1,059,597円/月
20万円 293,331円/月 344,067円/月 414,963円/月 521,141円/月 697,885円/月 1,051,052円/月
25万円 284,245円/月 335,092円/月 406,097円/月 512,382円/月 689,234円/月 1,042,506円/月
30万円 275,160円/月 326,116円/月 397,230円/月 503,623円/月 680,582円/月 1,033,961円/月
支払い利息合計 11,484,430円~ 9,807,920円~ 8,144,700円~ 6,494,480円~ 4,857,710円~ 3,234,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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