新築一戸建て吉祥寺東町２（吉祥寺駅） 1億4798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分、京王井の頭線「吉祥寺」歩13分
価格	1億4,798万円

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情報の見方

: 洗練されたホテルライクな暮らし
【特徴】3LDK＋WIC＋ロフト / 朝を美しく彩る「ダブルボウル洗面」と開放的なオープンキッチン

物件名	吉祥寺東町２（吉祥寺駅） 1億4798万円
価格	1億4,798万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	120.01m²～120.03m²
建物面積	95.6m²・95.66m²
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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「吉祥寺東町」の閑静な特等席。光の吹き抜けが、家族の時間を贅沢に仕立てる。
(3号棟)、価格1億4798万円、2LDK+S、土地面積120.01m²、建物面積95.66m²
◆青空テラス◆ベランダから望む紺碧の空からそよ風、そして目に映るのはグリーン広がる風光明媚な世界。それは清々しい自然の薫りを肌で感じる幸せな空間。

賑わいと文化が交差する「吉祥寺」駅から、喧騒を離れて徒歩13分。第一種低層住居専用地域という、武蔵野の穏やかな美意識に守られたロケーション
洗練のデザイナーズ住宅が誕生します。
◆PowderRoom◆継ぎ目が無く水切れが良い為、汚れにくいお掃除がとってもしやすいハイバックカウンター仕様のPowderRoom◆PowderRoom◆継ぎ目が無く水切れが良い為、汚れにくいお掃除がとってもしやすいハイバックカ

贅沢な19.0帖の大空間LDK。豊富な収納ですっきり美しく暮らす、吉祥寺の洗練邸。
主寝室の広々としたウォークインクローゼットなど、日常のディテールにまで美しさと機能性を宿らせた邸宅です。
日常のディテールにまで美しさと機能性を宿らせた邸宅です。

◆【walk in closet】ウォークイン・クローゼット◆大好きな服、大事なバッグやアクセサリー、そして大切な思い出の品々。そんなものを傍らにそっと置いておきたい。そんな時に重宝しますね
空へと視線が抜ける開放感。2階リビング×フラットルーフで叶える、プライベート・スカイ
フラットルーフから広がる空の表情が、リビングのデザインの一部のように空間を彩ります。

ロフトが生み出す縦の広がり。ZEH水準の快適性とデザインが共鳴する、モダンな空間。
帰宅後すぐに手が洗える「サブ洗面台」など、今の暮らしにフィットする洗練された設計ディテールにもご注目ください。

ロフトが生み出す縦の広がり。ZEH水準の快適性とデザインが共鳴する、モダンな空間。
住まう人の日常をいかに美しく、ストレスフリーにできるか。その答えを体現したのが3号棟のスマートな設計です。
美しい街並みに溶け込む、端正な佇まいの3号棟。ここでは「外からの視線を気にせず、思いきり開放的に暮らす」という贅沢が叶います。

忙しい朝を優雅に変える「ダブルボウル洗面台
◆Low-eガラス◆次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。

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吉祥寺東町２（吉祥寺駅） 1億4798万円販売概要

物件名	吉祥寺東町２（吉祥寺駅） 1億4798万円
価格	1億4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億4,700万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	120.01m²～120.03m²	建物面積	95.6m²・95.66m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町２周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩13分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」歩13分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：前　春奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並3課 TEL：0120-104793お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第103929号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並3課のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南1-47-24 東京都知事（2）第103929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都武蔵野市吉祥寺南町３

ＪＲ中央線の物件

Luxsis荻窪Vol.49

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住所: 東京都杉並区天沼２

【売主物件】　◇ガルボシティー◇練馬区関町南2丁目　自社設計・施工・販売

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住所: 東京都練馬区関町南２

上荻PROJECT　-建築条件付き売地-　早くも最終1区画（現地見学可）

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住所: 東京都杉並区上荻４

杉並区西荻南◇建築条件付き売地

価格: 9,480万円～1億480万円
住所: 東京都杉並区西荻南２

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

吉祥寺
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	371,155円/月	427,781円/月	507,107円/月	626,157円/月	824,658円/月	1,221,783円/月
5万円	362,069円/月	418,805円/月	498,240円/月	617,399円/月	816,007円/月	1,213,238円/月
10万円	352,984円/月	409,829円/月	489,373円/月	608,640円/月	807,355円/月	1,204,693円/月
15万円	343,898円/月	400,854円/月	480,506円/月	599,881円/月	798,704円/月	1,196,148円/月
20万円	334,813円/月	391,878円/月	471,640円/月	591,123円/月	790,052円/月	1,187,603円/月
25万円	325,727円/月	382,902円/月	462,773円/月	582,364円/月	781,401円/月	1,179,058円/月
30万円	316,642円/月	373,927円/月	453,906円/月	573,605円/月	772,749円/月	1,170,513円/月
支払い利息合計	12,926,870円～	11,039,880円～	9,167,500円～	7,310,160円～	5,467,770円～	3,640,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。