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建築条件付土地【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第3期/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都武蔵野市中町3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩17分、JR中央線「三鷹」歩13分~14分、京王井の頭線「吉祥寺」歩17分~18分
価格 9900万円~1億2400万円(予定)(土地価格のみ)

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町|全32区画大規模分譲地

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「シティガーデン武蔵野中町」販売準備室

情報の見方

地図武蔵野市中町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央線「吉祥寺」駅(徒歩17分)
  • 周辺環境
    スーパー
    紀伊国屋/吉祥寺店(徒歩9分~10分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    武蔵野赤十字保育園(認可)(徒歩3分~4分)
  • 周辺環境
    小学校
    武蔵野市立第一小学校(徒歩7分~8分)
  • 周辺環境
    病院
    中町内科医院(内科)(徒歩5分~7分)
  • 周辺環境
    公園
    井の頭恩賜公園(徒歩16分~18分)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    ヴィレッジヴァンガードダイナー/吉祥寺(徒歩12分~13分)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    吉祥寺プティット村(徒歩10分~11分)
  • 周辺環境
    役所
    武蔵野市役所(徒歩18分~20分)

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案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央線「吉祥寺」駅(徒歩17分)
  • ■【スーパー】コープみらい/ミニコープ武蔵野店(徒歩4分~5分)
  • ■【スーパー】紀伊国屋/吉祥寺店(徒歩9分~10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと/武蔵野中町店(徒歩11分~12分)
  • ■【スーパー】明治屋吉祥寺ストアー(徒歩12分~13分)
  • ■【スーパー】オーケー 三鷹北口店(徒歩13分~14分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵野赤十字保育園(認可)(徒歩3分~4分)
  • ■【幼稚園・保育園】精華第一保育園(認可)(徒歩5分~6分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵野中央幼稚園(認可)(徒歩9分~10分)
  • ■【小学校】武蔵野市立第一小学校(徒歩7分~8分)
  • ■【中学校】武蔵野市立第一中学校(徒歩5分~6分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン/吉祥寺中町(徒歩5分~6分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100 吉祥寺本町三丁目(徒歩7分~8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート/武蔵野中町新道店(徒歩9分~10分)
  • ■【ショッピングセンター】東急百貨店/吉祥寺店(徒歩12分~13分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレヴィ三鷹(徒歩13分~15分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺ロフト(徒歩14分~15分)
  • ■【ショッピングセンター】吉祥寺PARCO(徒歩15分~16分)
  • ■【公園】はなみずき公園(徒歩3分~4分)
  • ■【公園】すくすく泉公園(徒歩6分~7分)
  • ■【公園】もくせい公園(徒歩7分~8分)
  • ■【病院】中町内科医院(内科)(徒歩5分~7分)
  • ■【公園】井の頭恩賜公園(徒歩16分~18分)
  • ■【病院】おぎわらこどもクリニック(小児科・アレルギー科)(徒歩9分~10分)
  • ■【病院】武蔵野陽和会病院(総合病院)(徒歩17分~18分)
  • ■【その他環境】ヴィレッジヴァンガードダイナー/吉祥寺(徒歩12分~13分)
  • ■【その他環境】吉祥寺プティット村(徒歩10分~11分)
  • ■【その他環境】武蔵野八幡宮(徒歩16分~17分)
  • ■【その他環境】武蔵野市立吉祥寺美術館(徒歩14分~15分)
  • ■【役所】武蔵野市役所(徒歩18分~20分)

【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第3期/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第3期/予告広告
価格 9900万円~1億2400万円(予定)
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 100.05m2~102.92m2 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 32区画
販売スケジュール 5月下旬より販売開始
【お詫びと訂正】
物件概要ページにおいて以下の項目にて記載内容の変更がございます。
お詫びするとともに訂正致します。
〈変更前〉
物件名:シティガーデン武蔵野中町西街区
総区画画数:16区画
用途地域:第一種低層住居専用地域
〈変更後〉 
物件名:シティガーデン武蔵野中町
総区画数:32区画(広告対象外区画6区画含む)
用途地域:第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

〈変更前〉
販売スケジュール 2026年5月上旬
〈変更後〉
販売スケジュール 2026年5月下旬
価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。
確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
2026年1月下旬販売開始予定
住所 東京都武蔵野市中町3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩17分 JR中央線「三鷹」歩13分~14分 京王井の頭線「吉祥寺」歩17分~18分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装、【私道負担】あり:①1.23m2~2.17m2(No2~6区画、No14区画)、および②(約508.03m2)(№1、6~16区画)及び東側隣接地にて当社分譲予定の同東街区所有者共有持分28分の1
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・100% 特記事項 設備: 電気(東京電力エナジーパートナー)、ガス(東京ガス)、公営水道(武蔵野市)、開発面積:3787.2m2
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※ 本計画地内の4区画(No.25・26・27・28区画)には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業計画があります(2026年4月時点において、建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。 これらの建物が竣工しますと周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
お問い合わせ先
  • 「シティガーデン武蔵野中町」販売準備室
  • TEL:0120-560-461お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友不動産(株)住宅分譲事業本部住友不動産(株)住宅分譲事業本部のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
国土交通大臣(17)第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 148034人
転入者数 11187人
転入率(人口1000人当たり)
75.57人
転出者数 10476人
転出率(人口1000人当たり)
70.77人
土地平均価格
住宅地
596125円/m2
商業地
2697286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 武蔵野市2731円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1265件
人口1000人当たり
8.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
26.27人
産婦人科医師数 34人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.24人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 244,010円/月 281,238円/月 333,389円/月 411,657円/月 542,159円/月 803,243円/月
5万円 234,924円/月 272,262円/月 324,522円/月 402,899円/月 533,507円/月 794,697円/月
10万円 225,839円/月 263,286円/月 315,656円/月 394,140円/月 524,856円/月 786,152円/月
15万円 216,753円/月 254,311円/月 306,789円/月 385,381円/月 516,204円/月 777,607円/月
20万円 207,668円/月 245,335円/月 297,922円/月 376,623円/月 507,553円/月 769,062円/月
25万円 198,582円/月 236,359円/月 289,055円/月 367,864円/月 498,901円/月 760,517円/月
30万円 189,497円/月 227,384円/月 280,189円/月 359,105円/月 490,250円/月 751,972円/月
支払い利息合計 8,505,970円~ 7,264,400円~ 6,032,400円~ 4,810,160円~ 3,597,950円~ 2,395,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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