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【ご内見受付中!】武蔵野市八幡町1丁目 4LDK 20帖LDK P2台 土地35坪超 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【ご内見受付中!】武蔵野市八幡町1丁目 4LDK 20帖LDK P2台 土地35坪超

住所 東京都武蔵野市八幡町1
交通 JR中央線「吉祥寺」バス10分第五小学校歩4分、JR総武線「三鷹」バス8分第五小学校歩4分
価格 8480万円

【ご内見受付中!】

広々土地面積35坪超♪
人気の街 吉祥寺駅までバス10分
閑静な住宅街に位置する全5棟☆

全棟4LDK+カースペース2台+小屋裏収納付き

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情報の見方

構造の特徴

  • 地盤保証
    地盤保証
    地盤調査の結果をもとに(地盤改良が必要な場合は改良後)、地盤保証会社が保証書を発行します。お客様へのお引き渡し時に発行された地盤の保証書を他多数の保証書と共にお渡しいたしますので、万が一不同沈下による損害があった場合でもその修補に掛かる費用の相応分が保証されますので安心です。
  • 配筋検査
    配筋検査
    基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています。
  • 床

    建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、さびやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
  • サイディング
    サイディング
    サイディングの内側には空気の通り道を作る通気工法を採用しています。
    外壁を防水シートで覆い、サイディングとの間に隙間を作って外気の流れを良くすることで、湿気を放出して住宅の耐久性と快適性を向上させます。
  • 性能
    性能
    それぞれの項目で上位等級を取得しており安心してお住まいいただけます。
  • 10年保証
    10年保証
    完成後6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、無料の定期点検を実施しています。

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武蔵野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。
出産祝い あり
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 32所 (うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

武蔵野市内の各駅の住みやすさ

【ご内見受付中!】武蔵野市八幡町1丁目 4LDK 20帖LDK P2台 土地35坪超 販売概要

物件名 【ご内見受付中!】武蔵野市八幡町1丁目 4LDK 20帖LDK P2台 土地35坪超
価格 8480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8400万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.91m2・139.81m2 建物面積 96.04m2・99.15m2
販売スケジュール -
住所 東京都武蔵野市八幡町1
交通 JR中央線「吉祥寺」バス10分第五小学校歩4分 JR総武線「三鷹」バス8分第五小学校歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北西側約4m私道 【各号棟 協定通路負担面積】 ・2号棟 40.94m2 ・3号棟 40.83m2 ・4号棟 40.72m2 【登記費用について】 ・左記 協定通路上に設定する地役権設定の登記費用は各買主様負担となります。
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:新倉 達雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建03348号他
その他制限事項 景観法による規制有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • (株)アラモード練馬店
  • TEL:0800-8005308お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アラモード練馬店(株)アラモード練馬店のその他の物件情報を見る
東京都練馬区石神井町6-32-10
東京都知事(4)第083597号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 207,149円/月 238,753円/月 283,026円/月 349,471円/月 460,258円/月 681,902円/月
5万円 198,063円/月 229,777円/月 274,159円/月 340,712円/月 451,606円/月 673,356円/月
10万円 188,978円/月 220,801円/月 265,293円/月 331,953円/月 442,955円/月 664,811円/月
15万円 179,892円/月 211,826円/月 256,426円/月 323,195円/月 434,304円/月 656,266円/月
20万円 170,807円/月 202,850円/月 247,559円/月 314,436円/月 425,652円/月 647,721円/月
25万円 161,721円/月 193,874円/月 238,692円/月 305,677円/月 417,001円/月 639,176円/月
30万円 152,636円/月 184,899円/月 229,826円/月 296,919円/月 408,349円/月 630,631円/月
支払い利息合計 7,224,350円~ 6,169,800円~ 5,123,500円~ 4,085,520円~ 3,055,770円~ 2,034,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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