新築一戸建て武蔵野市桜堤1丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市桜堤１
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩16分、ＪＲ中央線「東小金井」歩24分、西武多摩川線「新小金井」歩30分
価格	1億499万円

ZEH水準！高性能の省エネ住宅！
「武蔵境」駅徒歩16分！LDK約23帖♪

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情報の見方

地図武蔵野市桜堤１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
境こども園まで440m
小学校
武蔵野市立桜野小学校まで350m
中学校
武蔵野市立第二中学校まで250m

スーパー
いなげや武蔵野関前店まで1110m
スーパー
いなげや武蔵野桜堤店まで280m
コンビニ
ファミリーマート西東京新町五丁目店まで940m

ドラッグストア
サンドラッグ小金井梶野町店まで950m
ホームセンター
コーナンＰＲＯドイト小金井公園店まで330m
公園
境橋公園まで260m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】境こども園（約440m・徒歩6分）
■【小学校】武蔵野市立桜野小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】武蔵野市立第二中学校（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】いなげや武蔵野関前店（約1110m・徒歩14分）
■【スーパー】いなげや武蔵野桜堤店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京新町五丁目店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小金井梶野町店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コーナンＰＲＯドイト小金井公園店（約330m・徒歩5分）
■【公園】境橋公園（約260m・徒歩4分）

武蔵野市桜堤1丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	武蔵野市桜堤1丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	1億499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.66m²（実測）	建物面積	127.72m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市桜堤１周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩16分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩24分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、接道状況：三方西4.5m公道　北4m私道（位置指定あり）　東4m私道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：矢萩　裕麻、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第26UDI1W建06142号
その他制限事項	建物面積に車庫部分面積約13.04平米を含む　最低敷地面積100平米　私道持分47.82平米あり(分筆前)　北側・東側道路通行掘削なし

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店 TEL：0120-686108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都武蔵野市境南町１

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住所: 東京都武蔵野市吉祥寺東町３

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住所: 東京都西東京市新町３

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武蔵野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	259,559円/月	299,159円/月	354,634円/月	437,890円/月	576,707円/月	854,428円/月
5万円	250,473円/月	290,183円/月	345,767円/月	429,131円/月	568,055円/月	845,883円/月
10万円	241,388円/月	281,208円/月	336,900円/月	420,372円/月	559,404円/月	837,338円/月
15万円	232,302円/月	272,232円/月	328,034円/月	411,614円/月	550,752円/月	828,792円/月
20万円	223,217円/月	263,256円/月	319,167円/月	402,855円/月	542,101円/月	820,247円/月
25万円	214,131円/月	254,281円/月	310,300円/月	394,096円/月	533,449円/月	811,702円/月
30万円	205,046円/月	245,305円/月	301,433円/月	385,338円/月	524,798円/月	803,157円/月
支払い利息合計	9,046,550円～	7,725,960円～	6,415,600円～	5,116,080円～	3,826,590円～	2,547,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。