新築一戸建て吉祥寺本町（吉祥寺駅）/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町４-19
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩12分、ＪＲ総武線「吉祥寺」歩12分、京王井の頭線「吉祥寺」歩12分
価格	販売価格未定

【PGハウス】吉祥寺駅徒歩１２分、高品質モデルハウス、ＬＤＫ２０畳以上

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

設備仕様

太陽光発電
太陽光発電システムを搭載。日中に発電した電力を家庭内で活用し、家計と環境に配慮した暮らしを支えます。
24時間全熱交換型換気システム
床面排気を採用した24時間全熱交換型換気システム「sumika（澄家）」を搭載。快適な空気環境と省エネ性を保ちます。
プレミアムエコキュート
高圧力パワフル給湯対応のコロナ製プレミアムエコキュートを採用。370L・フルオートタイプで、3～5人のご家庭に対応。年間給湯保温効率4.0を実現し、快適な給湯と省エネ性能を両立します。

玄関ドア電子錠
玄関ドアには「ポケットKey」を採用。リモコンキーをバッグやポケットに入れたまま、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。荷物が多いときや、お子さまと一緒の出入りにも便利です。
システムバスルーム
浴槽にはLIXILの高断熱浴槽「サーモバスS」を採用。浴槽保温材と保温組フタによるダブルの保温構造で、お湯が冷めにくく、4時間後の湯温低下を2.5℃以下に抑えます。入浴時間が異なるご家族も快適で、追いだき回数の削減にもつながります。
シャワートイレ
トイレにはLIXIL独自の衛生陶器「アクアセラミック」を採用。水アカや汚物汚れが付きにくく、水の力で汚れを落としやすい素材です。キズにも強く、便器表面のツルツルとした状態が長く続くため、毎日のお手入れも簡単です。

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構造の特徴

制震装置
国土交通大臣認定の耐震・制震装置「Kダンパー」を採用。地震の揺れを摩擦によって熱エネルギーへ変換・吸収し、建物の変形や構造への負担を抑えます。耐震と制震の両面から、繰り返す地震にも備えた住まいです。
吹付断熱
吹付ウレタン断熱材を採用。天井250mm・壁約90mmの断熱材で、住まいをすき間なく包み込みます。
ガルバリウム鋼板
屋根にはガルバリウム鋼板を採用。軽量で建物への負担を抑えながら、優れた耐久性と耐候性を発揮します。すっきりとしたシャープなデザインが、建物の外観を美しく引き締めます。

許容応力度計算
建物ごとに「許容応力度計算」を実施。柱・梁・耐力壁・接合部・基礎の安全性を数値で確認しています。耐震等級3を確保し、見えない構造部分まで根拠のある強さを備えました。
YKKAP　APW430　APW330
窓にはYKK APの高性能樹脂窓「APW 430」と「APW 330」を採用。窓からの熱の出入りを抑えます。夏の暑さや冬の寒さを軽減し、一年を通して快適な室内環境を支えます。
LIXIL　TW
LIXILの高性能窓「TW」を採用。高い断熱性能と、採光性に優れたスリムなデザインを両立しています。

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吉祥寺本町（吉祥寺駅）/予告広告販売概要

物件名	吉祥寺本町（吉祥寺駅）/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.18m²～128.39m²（登記）	建物面積	103.92m²～122.55m²（実測）
販売スケジュール	10月より販売開始
住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町４-19 周辺地図武蔵野市の暮らしデータ武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線「吉祥寺」歩12分乗り換え案内京王井の頭線「吉祥寺」歩12分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KBI-SGM26-10-0841他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、隅切り有

お問い合わせ先	ピュアグロース(株) TEL：03-6894-4158お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ピュアグロース(株)ピュアグロース(株)のその他の物件情報を見る東京都港区港南2-16-1 東京都知事（1）第114171号
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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