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新築一戸建てLivele Garden.S 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都立川市西砂町2
交通 西武拝島線「西武立川」歩7分、JR青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分
価格 4,280万円~4,780万円

◆2026年4月完成の2階建。室内設備が充実した、収納豊富な住まい◆

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

地図立川市西砂町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン昭島美堀町1丁目店(約328m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン立川西砂町2丁目店(約768m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヤオコー西武立川駅前店(約905m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン立川西砂2丁目店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ロピア昭島アクロスプラザ店(約1442m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー昭島店(約1817m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ西武立川店(約893m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディーアクロスプラザ昭島店(約1443m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシモリタウン昭島店(約1832m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】カインズ昭島店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】モリパークアウトドアヴィレッジ(約1576m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】モリタウン(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園イコロ昭和の森(約873m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】西砂保育園(約1086m・徒歩14分)
  • ■【小学校】立川市立西砂小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】立川市立立川第七中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】立川西砂郵便局(約1097m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA東京みどり西砂支店(約1421m・徒歩18分)
  • ■【病院】西武立川クリニック(約875m・徒歩11分)
  • ■【公園】みほり広場(約528m・徒歩7分)
  • ■【公園】宮沢公園(約589m・徒歩8分)
  • ■【公園】美堀児童遊園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】昭島市エコ・パーク(約1114m・徒歩14分)
  • ■【図書館】立川市西砂図書館(約1408m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】スポーツデポ昭島店(約1571m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】ニトリ昭島モリタウン店(約1669m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】ノジマイトーヨーカドー昭島店(約1823m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】MOVIX昭島(約1900m・徒歩24分)

Livele Garden.S 販売概要

物件名 Livele Garden.S
価格 4,280万円~4,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(4戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.04m2~164.37m2(36.31坪~49.72坪) 建物面積 88.49m2~107.32m2(26.76坪~32.46坪)
販売スケジュール -
住所 東京都立川市西砂町2
交通 西武拝島線「西武立川」歩7分 JR青梅線「昭島」バス9分三堀橋歩6分
販売戸数 8戸 総戸数 15戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、新設道路持分:444.45m2×1/15、14.72m2×1/15、461m2×1/30、20m2×1/30、86m2×1/15、327m2×3/2160
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:福田幸汰、設備:公営水道、本下水、東京電力、ALL電化、建築確認番号:第25UDI1W建10471号他
その他制限事項 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パンはオプションとなります ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ※全棟が長期優良住宅対象物件です ※高圧線あり ※完成現場においては内見の際、スリッパに履き替えていただけますよう、よろしくお願いいたします 
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • TEL:0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境1-15-6
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
一建設株式会社 西東京営業所一建設株式会社 西東京営業所のその他の物件情報を見る
東京都西東京市富士町4-8-3
国土交通大臣(10)第003284号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月1日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率(人口1000人当たり)
63.74人
転出者数 10409人
転出率(人口1000人当たり)
55.89人
土地平均価格
住宅地
294467円/m2
商業地
2031000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3~5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月~)
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 立川市1408円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1615件
人口1000人当たり
8.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 190ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
15.28人
産婦人科医師数 27人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.06人
介護保険料基準額(月額) 6183円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0%

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

立川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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