建築条件付土地【新規分譲開始】高松町２丁目分譲４区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市高松町２
交通	ＪＲ中央線「立川」歩14分、ＪＲ南武線「立川」歩14分、多摩都市モノレール「立川北」歩14分
価格	4,200万円～4,800万円（土地価格のみ）

自然の豊かさと日常の利便性を兼ね備えた立川に立川駅徒歩１４分、閑静な4区画

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情報の見方

: 現地撮影

販売スケジュール	5月下旬先着順申込受付開始お申込み・ご契約に必要なもの ● ご本人様確認資料（運転免許証、マイナンバーカードなど） ● お認印 ● 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等） ● お名刺 ● スマートフォン ※共有名義にてご購入予定のお客様は共有者様も上記お持物をご持参ください。

販売スケジュール

5月下旬先着順申込受付開始
お申込み・ご契約に必要なもの
● ご本人様確認資料（運転免許証、マイナンバーカードなど）
● お認印
● 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等）
● お名刺
● スマートフォン
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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 平坦地

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現地撮影
立川市第五小学校まで435m 立川市第二小学校までも370ｍになります。
C区画、D区画は一括でもご相談できます

東京都立立川国際中等教育学校附属小学校まで840m 東京都立の小学校から高校までの一貫校になります。
グリーンスプリングスまで1065m 都心と自然が交差するというポテンシャルをもつ町のかたちを表現しています。
昭和記念公園まで1154m 園内では季節ごとの花など鑑賞できるほか、こどもの森やわんぱくゆうぐには大小様々な遊具も設置されています。

オーケーストア高島屋SC店まで1230m オーケーストアのほかにも多彩な店舗が営業中です。
IKEAまで1075m 昭和記念公園と隣り合わせになります。
セブンイレブン立川高松町店まで253m

立川高松町図書館まで272m
ららぽーと立飛まで1269m 隣接地にマオリンク、映画館などもございます。

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【新規分譲開始】高松町２丁目分譲４区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	【新規分譲開始】高松町２丁目分譲４区画
価格	4,200万円～4,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	77.44m²～83.96m²（23.42坪～25.39坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	5月下旬先着順申込受付開始お申込み・ご契約に必要なもの ● ご本人様確認資料（運転免許証、マイナンバーカードなど） ● お認印 ● 収入確認資料（源泉徴収票直近2年分、確定申告書3期分等） ● お名刺 ● スマートフォン ※共有名義にてご購入予定のお客様は共有者様も上記お持物をご持参ください。
住所	東京都立川市高松町２周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「立川」歩14分乗り換え案内多摩都市モノレール「立川北」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和８年6月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、４２条２項道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％：容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有、準防火地域、隅切り有

お問い合わせ先	(株)なかやま不動産 TEL：042-525-2501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)なかやま不動産(株)なかやま不動産のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町2-32-2 中山本社ビル東京都知事（17）第000164号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都立川市錦町４

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住所: 東京都立川市柴崎町４

ＪＲ中央線の物件

三鷹市中原4丁目　全2棟　新築分譲住宅

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住所: 東京都三鷹市中原４

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住所: 東京都杉並区上荻４

【Panasonic Homes】パークナードテラス国分寺北町先着順販売区画

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住所: 東京都国分寺市北町４

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価格: 7,690万円
住所: 東京都三鷹市深大寺２

立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払い利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。