| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩15分、京成押上線「京成立石」歩27分、ＪＲ総武線「小岩」歩29分 |
| 価格 | 6,290万円・6,390万円 |
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩15分、京成押上線「京成立石」歩27分、ＪＲ総武線「小岩」歩29分 |
| 価格 | 6,290万円・6,390万円 |
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| 物件名 | 東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円 |
|---|---|
| 価格 | 6,290万円・6,390万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 56.77m2・60.19m2 |
| 建物面積 | 99.36m2 |
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆◆3つの接客コースをご用意◆◆
「HOUSE CREW.（ハウスクルー）」は船の乗組員のようにお客様と一致団結し、
理想の住まいへの航海をサポートします。本物件の魅力を最大限に体感いただくため、
ご検討状況に合わせた3つのメニューをご用意しました。
近隣の駅やご自宅、近くのコンビニ等、ご希望の場所まで専門スタッフがお車で無料送迎いたします。
チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子さま連れのご家族も安心してご参加ください♪
店舗にはキッズスペースやDVDコーナーもございます。
ーーーえらべる3つの見学コースーーー
１）サクッとお気軽見学コース（所要時間15分程度）
現地で実際の建物や、こだわり抜かれた室内設備のみを短時間で確認したい方におすすめです。
２）じっくり見学コース（所要時間2時間程度）
当物件の室内を細部までご案内するほか、周辺のスーパーや学校などの生活環境、
さらに当社の独自ネットワークに登録されている「未公開物件」情報まで合わせてじっくりご紹介いたします。
３）住まい探しのフルコース（所要時間3時間程度）
現地見学に加え、業界経歴15年のプロによる無料の的確なライフプラン診断を実施いたします。
通常有料となるファイナンシャルプランニングや生命保険の見直し、有利な住宅ローンの組み方、
無理のない返済計画について、個別に分かりやすくアドバイスいたします。
「購入予算は決めているが将来本当に大丈夫？」「転職したばかりだけどローンは組める？」といった
お金に関する疑問や不安も、専門家が分かりやすく解決へと導きます。
まずはページ下部の「見学予約」ボタンからお気軽にお問い合わせください！
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| 物件名 | 東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,290万円・6,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 56.77m2・60.19m2 | 建物面積 | 99.36m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩６ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「新小岩」歩15分 京成押上線「京成立石」歩27分 ＪＲ総武線「小岩」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '27年2月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：13.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：竹井 勇人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA26-10770-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
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| 転出者数 | 26490人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
84件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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