新築一戸建てサニータウン板橋区東新町2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区東新町２
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩15分、東武東上線「ときわ台」歩21分、東武東上線「上板橋」歩20分
価格	7398万円・7598万円

「陽だまりリビング」がコンセプトの、全9邸のお住まいです。

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情報の見方

地図板橋区東新町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小竹向原駅まで1200m 西武池袋線へのアクセスもあると当駅。周辺には緑が多く落ち着いた街並みが広がりますが、意外にも都心への多彩なアクセスの良さが魅力的な駅だと思います。
スーパー
コモディイイダ東新町店まで564m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
スーパー
オーケー小茂根店まで1010m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。

スーパー
ビッグ・エー上板橋店まで1018m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます。
公園
茂呂山公園まで405m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
公園
東新児童遊園まで450m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

公園
三丁目青空公園まで488m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
小学校
板橋区立桜川小学校まで294m 近所の友人が増え・地域のイベントに参加しやすく・給食は栄養もしっかり考えられている・学校からスポーツ大会に出やすいなど小学校は地域との繋がりを築きつつ、子供の成長をサポートします。
中学校
板橋区立桜川中学校まで387m 変化の激しいこれからの社会を生きるために、確かな学力、豊かな心、健やかな体の知・徳・体をバランスよく育てるため、学習指導要領では、子どもたちの「生きる力」をよりいっそう育むことを目指します。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】小竹向原駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】コモディイイダ東新町店（約564m・徒歩8分）
■【スーパー】オーケー小茂根店（約1010m・徒歩13分）
■【スーパー】ビッグ・エー上板橋店（約1018m・徒歩13分）
■【公園】茂呂山公園（約405m・徒歩6分）
■【公園】東新児童遊園（約450m・徒歩6分）
■【公園】三丁目青空公園（約488m・徒歩7分）
■【小学校】板橋区立桜川小学校（約294m・徒歩4分）
■【中学校】板橋区立桜川中学校（約387m・徒歩5分）
■【スーパー】コモディイイダ東新町店（約659m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと板橋桜川店（約913m・徒歩12分）
■【スーパー】オーケー小茂根店（約1015m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート板橋台橋通り店（約221m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン板橋東新町2丁目店（約293m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート小茂根二丁目店（約458m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】トモズ大谷口店（約1016m・徒歩13分）
■【ホームセンター】Olympic小竹向原店（約1065m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立大山高校（約663m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立城北高校（約543m・徒歩7分）
■【中学校】板橋区立桜川中学校（約549m・徒歩7分）
■【中学校】私立城北中学校（約546m・徒歩7分）
■【中学校】練馬区立開進第四中学校（約799m・徒歩10分）
■【小学校】板橋区立桜川小学校（約427m・徒歩6分）
■【小学校】板橋区立上板橋第二小学校（約679m・徒歩9分）
■【小学校】板橋区立上板橋小学校（約996m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東新保育園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】緑ケ丘幼稚園（約616m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】茂呂塾保育園（約615m・徒歩8分）
■【病院】小茂根内科クリニック（約400m・徒歩5分）
■【病院】心身障害児総合医療療育センター（約812m・徒歩11分）

サニータウン板橋区東新町2丁目販売概要

物件名	サニータウン板橋区東新町2丁目
価格	7398万円・7598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.8m²・153.76m²（34.12坪・46.51坪）（登記）	建物面積	94.8m²・107.12m²（28.67坪・32.40坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区東新町２周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩15分乗り換え案内東武東上線「ときわ台」歩21分乗り換え案内東武東上線「上板橋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：堀切　葵、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-01503-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、建物面積最低限度有、第一種高度地区、最低敷地面積60m²、都市計画公園、宅地造成等工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-135004お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　Heartful Town　板橋区小豆沢４丁目19

価格: 7990万円・8390万円
住所: 東京都板橋区小豆沢４

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価格: 7280万円
住所: 東京都板橋区赤塚２

【弊社が当物件現地販売指定会社です】最終1邸！お問合せはお早めに！

価格: 7398万円
住所: 東京都板橋区東新町２

板橋区相生町1期

価格: 7748万円・8748万円
住所: 東京都板橋区相生町

東京メトロ有楽町線の物件

大谷口北町（小竹向原駅） 7880万円・7980万円

価格: 7880万円・7980万円
住所: 東京都板橋区大谷口北町

飯田グループホールディングス　田柄4丁目6496番　全2棟

価格: 7590万円
住所: 東京都練馬区田柄４

ポラスの分譲住宅 B/N成増・和光1期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県和光市白子２

野村不動産　プラウドシーズン平和台悠陽の邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都練馬区北町７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	179,061円/月	206,380円/月	244,651円/月	302,086円/月	397,852円/月	589,443円/月
5万円	169,976円/月	197,405円/月	235,784円/月	293,328円/月	389,200円/月	580,898円/月
10万円	160,891円/月	188,429円/月	226,917円/月	284,569円/月	380,549円/月	572,353円/月
15万円	151,805円/月	179,453円/月	218,051円/月	275,810円/月	371,898円/月	563,808円/月
20万円	142,720円/月	170,478円/月	209,184円/月	267,052円/月	363,246円/月	555,263円/月
25万円	133,634円/月	161,502円/月	200,317円/月	258,293円/月	354,595円/月	546,717円/月
30万円	124,549円/月	152,526円/月	191,450円/月	249,534円/月	345,943円/月	538,172円/月
支払い利息合計	6,247,810円～	5,335,520円～	4,430,700円～	3,533,120円～	2,642,690円～	1,759,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。