| 住所 | 東京都板橋区常盤台４ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」歩3分、東武東上線「ときわ台」歩15分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩27分 |
| 価格 | 1億5,790万円 |
【１５７９0万】上板橋駅徒歩３分×ヘーベル外壁！制震装置のある安心の邸宅
| 住所 | 東京都板橋区常盤台４ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」歩3分、東武東上線「ときわ台」歩15分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩27分 |
| 価格 | 1億5,790万円 |
【１５７９0万】上板橋駅徒歩３分×ヘーベル外壁！制震装置のある安心の邸宅
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| 販売スケジュール |
【板橋区常盤台４丁目・高台邸宅街の新築一戸建て】東武東上線「上板橋」駅徒歩３分の卓越した立地！高い資産性と品格を備えた住まいです。外観にはヘーベルパワーボードを採用し、長期優良住宅・耐震等級３・ＡＩＭ制震ダンパー完備で災害への安心を追求。室内は吹き抜けの18.75帖LDK、トクラス製アイランドキッチン、2ボウル洗面台、9.5帖屋上テラスなど大空間設計を取り入れました。エネファームや「乾太くん」、家中ウルトラファインバブルも標準装備。現在鋭意建設中につき先着順にて受付中です！実際の現地周辺環境とあわせ、「＆RESORT HOUSE」の同仕様完成物件にて自慢の設備・仕様・屋上テラスの開放感をリアルにご体感いただけます。気軽にお問い合わせ下さい！ |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
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城北の閑静な邸宅街として名高い「板橋区常盤台４丁目」にて、高い資産性と品格を備えた新築一戸建てが誕生いたします。東武東上線「上板橋」駅徒歩３分という優れた利便性と高台の穏やかな住環境を両立。重厚感あふれるヘーベル外壁や災害に強固な構造、最新の設備を取り揃えた本邸宅の魅力を丁寧にご案内いたします。「現地周辺の環境確認」や「同仕様完成物件のご見学」も承っておりますので気軽にお問い合わせ下さいませ。
◆【常盤台４丁目・本邸宅の主なこだわりと設備仕様】
１．「駅徒歩３分の利便性と将来にわたる高い資産価値」
毎日の通勤通学を快適にする徒歩３分の好立地。商業施設も身近に揃い、将来的な資産性もしっかりと見込める恵まれたロケーションです。
２．「重厚なヘーベル外壁と地震に強いＡＩＭ制震装置」
上品で耐久性・防火性に優れたヘーベルパワーボード外壁を採用。耐震等級３を取得し、繰り返しの大きな揺れを吸収するＡＩＭ制震ダンパーを搭載してご家族の安全を守ります。
３．「吹き抜けが明るい１８．７５帖ＬＤＫと上質な水まわり」
豊かな陽光が差し込む吹き抜けリビング。トクラス製人造大理石アイランドキッチンや大型システム収納、朝の身支度がスムーズな２ボウル洗面台、大型ＳＩＣを採用しております。
４．「空とつながる９．５帖屋上テラスと家事時短設備」
プライベートな屋上テラスに加え、エネファームやガス衣類乾燥機「乾太くん」、家中ウルトラファインバブル、電動シャッターを標準完備し日々の暮らしを快適にします。
【日時】毎週土日祝 10:00～18:00（平日や事前ご予約でのご案内も承ります）
【ご予約】落ち着いてご見学いただくため、事前にお問い合わせ下さいませ。
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| 物件名 | 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 上板橋Ⅱ期｜制震・耐震設計 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK【常盤台４丁目】上板橋駅徒歩３分！重厚なヘーベル外壁とＡＩＭ制震装置を備えた長期優良住宅。吹き抜け１８．７５帖ＬＤＫや２ボウル洗面台、９．５帖屋上テラスを完備！詳細資料を気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 115.71m2（35.00坪）（実測） | 建物面積 | 136.82m2（41.38坪）（実測） |
| 販売スケジュール | 【板橋区常盤台４丁目・高台邸宅街の新築一戸建て】東武東上線「上板橋」駅徒歩３分の卓越した立地！高い資産性と品格を備えた住まいです。外観にはヘーベルパワーボードを採用し、長期優良住宅・耐震等級３・ＡＩＭ制震ダンパー完備で災害への安心を追求。室内は吹き抜けの18.75帖LDK、トクラス製アイランドキッチン、2ボウル洗面台、9.5帖屋上テラスなど大空間設計を取り入れました。エネファームや「乾太くん」、家中ウルトラファインバブルも標準装備。現在鋭意建設中につき先着順にて受付中です！実際の現地周辺環境とあわせ、「＆RESORT HOUSE」の同仕様完成物件にて自慢の設備・仕様・屋上テラスの開放感をリアルにご体感いただけます。気軽にお問い合わせ下さい！ | ||
| 住所 | 東京都板橋区常盤台４ | ||
| 交通 | 東武東上線「上板橋」歩3分 東武東上線「ときわ台」歩15分 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩27分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2027年5月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6ｍ 公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アイム・ユニバース建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：斉藤 大作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114210号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月27日 |
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| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
|
| 転出者数 | 38612人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
92件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3420件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 40ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 409ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
81人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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