新築一戸建て板橋区相生町1期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区相生町
交通	都営三田線「蓮根」歩12分、都営三田線「志村三丁目」歩13分、東武東上線「上板橋」歩23分
価格	7748万円・8748万円

リビング18帖！広々くつろぎ空間♪全室収納あり！南西道路で日当たり良好！

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情報の見方

地図板橋区相生町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蓮根駅まで947m 駅周辺は集合住宅が多く、スーパーや薬局が充実しています。
駅
志村三丁目駅まで973m 駅直結のショッピングセンター、周辺にはスーパーが充実し、商店街の蓮根駅前通り商栄会などもあり、買い物施設には不便しません。また、駅南側は公園や緑地があるため、緑も多いです。
スーパー
ダイエー板橋サンゼリゼ店まで621m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

スーパー
業務スーパー蓮根店まで800m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
スーパー
アコレ　西台３丁目店まで1055m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます。
スーパー
ビッグ・エー高島平店まで1078m 青果、精肉、鮮魚、総菜の生鮮四品が充実し、幅広い加工食品やチルド、冷凍品などを取りそろえている総合食品スーパーです。

公園
蓮根ねっぱ公園まで367m
公園
あいおい児童遊園まで402m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
公園
若木北公園まで437m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】蓮根駅（約947m・徒歩12分）
■【駅】志村三丁目駅（約973m・徒歩13分）
■【スーパー】ダイエー板橋サンゼリゼ店（約621m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー蓮根店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】アコレ　西台３丁目店（約1055m・徒歩14分）
■【スーパー】ビッグ・エー高島平店（約1078m・徒歩14分）
■【公園】蓮根ねっぱ公園（約367m・徒歩5分）
■【公園】あいおい児童遊園（約402m・徒歩6分）
■【公園】若木北公園（約437m・徒歩6分）
■【駅】・西台駅（約2015m・徒歩26分）
■【スーパー】まいばすけっと西台２丁目店（約505m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと志村３丁目店（約853m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと蓮根２丁目店（約878m・徒歩11分）
■【スーパー】コモディイイダ高島平店（約1086m・徒歩14分）
■【公園】中台しいのき公園（約334m・徒歩5分）
■【公園】相盛橋児童遊園（約466m・徒歩6分）
■【公園】蓮根みなみ公園（約484m・徒歩7分）
■【公園】中台えのき児童遊園（約511m・徒歩7分）
■【公園】若木三丁目貝塚公園（約571m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コーナンＰＲＯ志村坂下店（約1808m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ビバホーム板橋前野店（約1963m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ＤＣＭ高島平店（約2533m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】セブンタウン小豆沢（約1971m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンター（約2109m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】蓮根保育園（約586m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】区立緑が丘保育園（約636m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】区立西台保育園児童館学童クラブ（約919m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】明日葉保育園蓮根園（約923m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】日本婦人衛生会第一保育園（約988m・徒歩13分）

板橋区相生町1期販売概要

物件名	板橋区相生町1期
価格	7748万円・8748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.12m²・72.25m²（21.21坪・21.85坪）（登記）	建物面積	90.93m²・113.54m²（27.50坪・34.34坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区相生町周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「蓮根」歩12分乗り換え案内都営三田線「志村三丁目」歩13分乗り換え案内東武東上線「上板橋」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60（70）％、容積率：160％	特記事項	担当者：町田　俊太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3403号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、30ｍ第二種高度地区、日影規制（4h-2.5h/4.0ｍ)

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-135004お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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板橋区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　Heartful Town　板橋区小豆沢４丁目19

価格: 7990万円・8390万円
住所: 東京都板橋区小豆沢４

飯田グループホールディングス　Cradle garden　板橋区赤塚２丁目第16

価格: 7280万円
住所: 東京都板橋区赤塚２

サニータウン板橋区東新町2丁目

価格: 7398万円・7598万円
住所: 東京都板橋区東新町２

【弊社が当物件現地販売指定会社です】最終1邸！お問合せはお早めに！

価格: 7398万円
住所: 東京都板橋区東新町２

都営三田線の物件

◆メルディア蓮根◆駅徒歩12分×広々4LDK！18.5帖のLDK×階段吹抜の開放感♪

価格: 6780万円
住所: 東京都板橋区坂下３

SEKISUI HOUSE noie 板橋区赤塚

価格: 7980万円～9280万円
住所: 東京都板橋区赤塚８

【グランイーズ高島平】　物件の目の前(南側)公園　～完成間近となりました～

価格: 7280万円～7780万円
住所: 東京都板橋区高島平５

西台２（西台駅） 7380万円～7780万円

価格: 7380万円～7780万円
住所: 東京都板橋区西台２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,147円/月	216,852円/月	257,064円/月	317,414円/月	418,039円/月	619,351円/月
5万円	179,061円/月	207,876円/月	248,198円/月	308,655円/月	409,387円/月	610,806円/月
10万円	169,976円/月	198,901円/月	239,331円/月	299,897円/月	400,736円/月	602,261円/月
15万円	160,891円/月	189,925円/月	230,464円/月	291,138円/月	392,084円/月	593,716円/月
20万円	151,805円/月	180,949円/月	221,597円/月	282,379円/月	383,433円/月	585,171円/月
25万円	142,720円/月	171,974円/月	212,731円/月	273,621円/月	374,781円/月	576,625円/月
30万円	133,634円/月	162,998円/月	203,864円/月	264,862円/月	366,130円/月	568,080円/月
支払い利息合計	6,563,510円～	5,605,440円～	4,654,900円～	3,711,840円～	2,776,350円～	1,848,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。