新築一戸建てLuxsis 西ヶ原Vol.3
| 住所 | 東京都北区西ケ原４ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」歩11分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」歩4分、都電荒川線「滝野川一丁目」歩5分 |
| 価格 | 7490万円 |
◆弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします
◆「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現
| 住所 | 東京都北区西ケ原４ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」歩11分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」歩4分、都電荒川線「滝野川一丁目」歩5分 |
| 価格 | 7490万円 |
◆弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします
◆「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現
| 販売スケジュール |
先着順にて受け付けております。(予約制) |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
【現地ご見学について】
◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用
◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！
◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て福袋事業(安心ママパパヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(5)ひとり親家庭等相談支援事業。(6)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(7)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。(8)区立小中学校給食費補助金制度(給食費無償化)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 54所 （うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 20万円
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| 物件名 | Luxsis 西ヶ原Vol.3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65.96m2 | 建物面積 | 101.01m2 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学 ・モデルハウス，ショールームのご見学 ・ショールームにてプレゼンテーション ・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 |
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| 住所 | 東京都北区西ケ原４ | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」歩11分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」歩4分 都電荒川線「滝野川一丁目」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年5月末予定 | 入居時期 | 2024年6月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積 SB部分 A区画：1.92m2（持分1/1） |
| 構造・工法 | 木造3階建(耐震住宅+制震住宅） | 施工 | 株式会社エスケーホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ■建ペい率：60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)■容積率：200% | 特記事項 | 担当者：藤原 立春、設備：各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第FBC建確済23-0481号、■建物面積には以下を含みます。A号棟：車庫面積8.62m2、通路4.52m2、外部0.33m2 D号棟：車庫面積14.32m2、ポーチ部分1.73m2、外部1.02m2、バルコニー6.78m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、西ヶ原地区地区計画区域内（居住地区（敷地面積の最低限度65m2・壁面位置の制限等）） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月29日 | ||
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