| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩12分、都電荒川線「庚申塚」歩7分 |
| 価格 | 1億8,001万円（土地価格のみ） |
【JR山手線 大塚駅徒歩12分】南道路×長期優良住宅・耐震等級3・ZEH水準
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩12分、都電荒川線「庚申塚」歩7分 |
| 価格 | 1億8,001万円（土地価格のみ） |
【JR山手線 大塚駅徒歩12分】南道路×長期優良住宅・耐震等級3・ZEH水準
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◆当社のご案内サービスについて◆
当社は創業昭和51年より、地域に根ざした不動産会社として、長年にわたり多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてまいりました。おかげさまで、世代を超えてご紹介をいただくことも多く、地域の皆様に支えられながら、確かな実績と安心感を積み重ねております。
住まい探しは、一生の中でも大きな決断となる大切な時間です。当社では、お客様が安心してご検討いただけるよう、ご見学時のご自宅までの無料送迎サービスをご用意しております。小さなお子様連れのご家庭や遠方にお住まいの方、土地勘のないエリアでの見学が不安な方にも、快適に物件をご覧いただけます。
また、平日・土日祝を問わず、いつでもご見学が可能です。お仕事帰りや急なご希望にも柔軟に対応し、お客様のペースに合わせてじっくりご案内いたします。
ご案内は、地域を熟知した経験豊富なスタッフが担当し、周辺環境や生活動線、資産性など、気になる点を一つひとつ丁寧にご説明いたします。不動産購入が初めての方にも、分かりやすく安心していただけるよう努めています。
さらに、住宅購入に欠かせない資金面については、提携ファイナンシャルプランナー（FP）による無料相談をご利用いただけます。将来のライフプランを踏まえた無理のない返済計画や、住宅ローンの選び方など、専門家が中立的な立場でアドバイスしますので、ご不安なくお住まい探しを進められます。
昭和の時代から続く永い歴史の中で、お客様に寄り添い続けてきた当社だからこそできる、安心と信頼のサポートをぜひ体感ください。スタッフ一同、誠意をもってお手伝いいたします。
| 物件名 | 【JR山手線 大塚駅徒歩12分】南道路×長期優良住宅・耐震等級3・ZEH水準・太陽光 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億8,001万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 152.69m2（46.18坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２ | ||
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩12分 都電荒川線「庚申塚」歩7分 | ||
| 土地状況 | 古家有り更地渡し | 造成完了時期 | 令和8年11月下旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
77件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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