| 住所 | 東京都中野区沼袋４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」歩8分、西武新宿線「野方」歩14分、西武新宿線「新井薬師前」歩20分 |
| 価格 | 3,534万円～4,984万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 東京都中野区沼袋４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」歩8分、西武新宿線「野方」歩14分、西武新宿線「新井薬師前」歩20分 |
| 価格 | 3,534万円～4,984万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 沼袋４（沼袋駅） 3534万円～4984万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,534万円～4,984万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 95.69m2～127.46m2 |
| 住所 | 東京都中野区沼袋４ |
更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇ご見学プランをお選びください◇
お客様のご都合に合ったプランをお選びください。
■現地/室内のご見学のみ（15分～30分）
■物件の詳しい説明(30分）
■資金計画の相談（30分～60分）
■近隣の物件との比較見学コース（60分～180分）
弊社にご来店頂きお車でご案内、ご自宅（最寄駅）への送迎などお気軽に申し付けください。
また、当日のご見学予約も受付中です。
当日のご見学予約は【0120-512-325】まで、直接お電話でお申しつけ下さい。
◇その他のサービスも充実！◇
■ファイナンシャルプランナーへの個別相談サービス
エステート白馬が提携している社外ファイナンシャルプランナーへの無料相談もご好評頂いております。
「いくらくらいの住宅ローンを組んで大丈夫？」
「変動金利・固定金利どっちが良い？」
「住宅ローン控除、贈与の特例など税金の優遇措置は？」
「住宅購入タイミングで保険の見直しが必要？」
「子供の教育資金が貯められるか心配」
「老後の生活資金が不安」
お気軽にご相談下さい。
WEB会議システムを使った無料相談も受け付けています。
■注文住宅＆リフォーム相談
建築士やリフォームプランナーが、注文住宅やリフォーム・リノベのご相談を承ります。
リフォームシミュレーターにてプレゼンシート・概算見積もりを即日作成のうえお渡しできます。
物件ご購入＋リフォーム費用、住宅ローンもお任せ下さい。
担当スタッフが社内ワンストップで対応します。
■ITを活用した重要事項説明
ITを活用し非対面での重要事項説明や売買契約も可能です。
遠隔地の方もご利用頂けます。
■お店の雰囲気
建築ブースやキッズスペース完備。広々とした店内で落ち着いてお打ち合わせ頂けます。
ご来店の際は、お客様駐車場もご利用ください。
| 物件名 | 沼袋４（沼袋駅） 3534万円～4984万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,534万円～4,984万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 95.69m2～127.46m2 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：2万4600円/月～3万2800円/月 |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都中野区沼袋４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」歩8分 西武新宿線「野方」歩14分 西武新宿線「新井薬師前」歩20分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、20年 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：有賀健生、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、国土法:不要 中野区立緑野小学校(470m) 中野区立緑野中学校(420m) 住宅用地 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月7日 |
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
|
| 転出者数 | 32141人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1976件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 333ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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